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Gestion immobilière en Turquie

 

La propriété de biens immobiliers en Turquie par des non -titulaires de la citoyenneté turque augmente avec les jours, de sorte que les propriétaires de ces propriétés doivent gérer des biens immobiliers, et la gestion immobilière nécessite une planification parfaite et un suivi continu du marché immobilier par entreprises, donc nous, l’ équipe immobilière d’Aram Turk , En recueillant quelques points qui clarifient et définissent le sens de la gestion immobilière et ils seront présentés dans cet article.

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Qu’est-ce que la gestion immobilière ?

La gestion immobilière est la surveillance quotidienne de biens immobiliers par des gestionnaires immobiliers qui sont employés par l’intermédiaire de sociétés spécialisées dans la gestion de biens immobiliers, et par l’intermédiaire de gestionnaires immobiliers, la surveillance de propriétés résidentielles, commerciales ou industrielles de propriétaires immobiliers.

 

 

Qui est le gestionnaire de l’immeuble ? – gestionnaire de l’immeuble

Les gestionnaires immobiliers sont des personnes employées par des sociétés de gestion immobilière, spécialisées dans la gestion d’affaires immobilières, qu’il s’agisse d’une propriété résidentielle, commerciale ou industrielle.

 

 

 Responsabilités d’un gestionnaire immobilier – Gestionnaire immobilier 

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  • Commercialisation:

Le gestionnaire immobilier doit assumer la responsabilité de la commercialisation des propriétés qu’il possède et gère, en recommandant des programmes de marketing, des promotions et d’autres stratégies publicitaires au propriétaire afin d’augmenter le taux de location ou d’achat.

 

  • les conditions financieres:

La gestion de biens immobiliers nécessite une compréhension des dépenses d’exploitation et de la budgétisation, ainsi qu’une compréhension des états financiers, des profits et pertes et des impôts sur le revenu; Tout cela dans le but de déterminer des prix appropriés pour le bien et équilibrés avec le marché immobilier, et de savoir quels bénéfices reviendront au propriétaire et ce qu’il devra débourser.

  • S’occuper des affaires des locataires :

Le gestionnaire immobilier doit également comprendre ce dont le locataire a besoin, répondre à ses besoins et surveiller ses activités, et cela oblige le gestionnaire immobilier à percevoir les loyers des locataires et à évaluer en permanence la satisfaction des locataires concernant leur confort et leur bien-être dans cette propriété.

 

  • Gestion des installations ou de la propriété :

La gestion immobilière passe également par tout ce qui touche à la propriété depuis l’électroménager, l’électroménager, la gestion du mobilier, etc.

 

 

Types de gestionnaires immobiliers 

  • Gestion de propriété par procuration

C’est ce que font les sociétés immobilières, afin qu’un accord soit conclu avec le propriétaire sur un certain taux de profit en échange de la gestion du bien immobilier.

 

  • Gestion immobilière intérieure

Ce type est utilisé par les grandes sociétés immobilières qui possèdent un grand nombre de biens immobiliers et emploient du personnel spécialisé dans la gestion des biens immobiliers affiliés à la même société pour gérer les biens immobiliers.

 

  • Gestion immobilière par le propriétaire 

Ce type comprend les propriétaires qui possèdent un petit nombre de biens immobiliers et préfèrent les gérer eux-mêmes sans l’aide de sociétés immobilières spécialisées dans un gestionnaire immobilier pour eux.

 

Qui doit gérer un bien immobilier ?

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  • Propriétaires de biens locatifs mais qui n’ont pas assez de temps ou d’expérience pour maintenir la valeur de la propriété et traiter avec les locataires.
  • Les propriétaires immobiliers absents, qui utilisent le plus les services de gestion immobilière car ils sont éloignés de leurs biens immobiliers.

 

Services fournis par Aram Real Estate Company dans la gestion de biens immobiliers :

  • Maintenir des taux d’occupation élevés de la propriété.
  • Investir dans l’immobilier conformément aux conditions et lois turques pour la possession de biens immobiliers en Turquie.
  • Entretien régulier de la propriété et des installations.
  • Présenter la propriété dans les meilleures campagnes publicitaires et marketing et la promouvoir sur les plateformes de médias sociaux.
  • Passez en revue les départements officiels pour suivre les taxes annuelles sur la propriété.

 

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Projets immobiliers à Aram Turk Real Estate Company

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