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Raisons de la demande des étrangers pour l’immobilier turc

Posted by Officer Officer on mars 29, 2022
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La Turquie est l’un des meilleurs pays qui offre des opportunités d’investissement en or sur le marché immobilier, et l’une des caractéristiques les plus importantes qui distingue la Turquie des autres pays est le fort soutien du gouvernement au marché immobilier turc et le soutien aux projets immobiliers et à la construction. entreprises 

Mais est-ce des raisons suffisantes pour la demande croissante des non-Turcs d’ acheter des biens immobiliers en Turquie

Dans cet article, nous vous expliquerons en détail les raisons de la demande immobilière des étrangers en Turquie en général, et nous apprendrons également les raisons pour lesquelles le marché immobilier turc n’est pas tombé en récession depuis de nombreuses années. 

 

Raisons de la demande des étrangers pour l’immobilier en Turquie et l’investissement immobilier en général : 

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  • La livre turque face au dollar 

La livre turque a récemment baissé. Cette baisse a contribué à faire monter la valeur du dollar par rapport à la livre turque, et bien sûr, l’immobilier en Turquie est vendu à la valeur du dollar américain 

La diminution de la valeur d’achat d’une propriété en Turquie, qui accorde à l’acheteur la citoyenneté turque, qui est maintenant de 250 mille dollars, après qu’elle était auparavant d’un million de dollars 

Les statistiques gouvernementales indiquent que le pourcentage d’achats immobiliers a augmenté en 2020 à 67%, après qu’il était de 49% en 2019 

Ces raisons suffisent à être le mot de passe pour sauver le marché immobilier turc de l’effondrement et l’un des facteurs de continuité d’attraction pour les investisseurs en Turquie 

L’Autorité turque des statistiques a présenté un rapport indiquant que le nombre de propriétés vendues en Turquie au cours des dix dernières années a atteint 500 000 et que le nombre de propriétés achetées par des étrangers a atteint 20 000 propriétés au cours des six premiers mois de 2019. 

Selon un rapport fourni par l’Autorité des statistiques, le nombre de maisons vendues en Turquie en général a atteint 505 mille 796,

 

 

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Savez-vous quels sont les facteurs qui incitent les étrangers, notamment les arabes, à acheter un bien immobilier en Turquie ? 

 

Les prix sont très raisonnables par rapport à l’Europe, en plus des services fournis, notamment dans les complexes résidentiels, tels que la protection de la sécurité, les divertissements et les sports 

  • Vivre en Turquie 

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Environnement, culture, coutumes et traditions pour les Arabes : La Turquie fait partie des pays similaires aux Arabes en termes de culture sociale, de coutumes et de traditions.

  • Nationalité turque 

La possibilité d’obtenir une citoyenneté exceptionnelle est également une raison importante qui ne peut être ignorée.

  • Bénéficier d’un investissement immobilier en Turquie 

Quant à l’investissement immobilier, pour les hommes d’affaires, il est considéré comme l’un des secteurs importants, car le profit y est presque garanti en livre turque.

  • Emplacement stratégique de la Turquie 

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L’emplacement stratégique de la Turquie reliant les deux continents, l’Asie et l’Europe, est suffisant pour attirer les capitaux et les investissements étrangers, et la présence de marchés libres y a également contribué.

  • Soutien du gouvernement à l’investissement immobilier en Turquie 

La décision sur la propriété étrangère rendue en 2012 a permis à 183 nationalités de posséder après que l’affaire ait été limitée à la propriété au nom d’une société, qui a joué un rôle majeur dans la propriété étrangère des terres et des investissements turcs.

  • Taxes foncières en Turquie 

La réduction du taux d’intérêt de 24% à 19,5% a contribué à la sortie des fonds des banques et à leur investissement, notamment dans le secteur immobilier, qui est l’un des secteurs les plus garants pour les investisseurs d’une part, et d’autre part, fournir des emplois et des opportunités d’emploi pour d’autres secteurs, ce qui apporte des avantages et une augmentation des bénéfices.

  • Faciliter le processus d’achat d’une propriété en Turquie 

L’ouverture de bureaux étrangers du département turc de la propriété, connu sous le nom de (Tabu), qui permet aux étrangers d’acheter une propriété en Turquie pendant qu’ils sont dans leur pays sans avoir à se rendre en Turquie, et cela a augmenté le pourcentage d’achats effectués à partir de Ces bureaux, dont le plus célèbre est le bureau turc de gestion immobilière dans la capitale allemande, Berlin  

 

 

  • Comment bénéficier d’un investissement immobilier en Turquie ! 

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L’investissement immobilier en Turquie est une opportunité rentable et précieuse, en particulier à la lumière de la crise économique dont souffre le monde en raison des circonstances récentes qui s’incarnent dans la crise de l’épidémie de Corona et l’invasion russe de l’Ukraine 

Par conséquent, les opportunités d’investissement immobilier en Turquie vous offrent de nombreux bénéfices et avantages qui sont décrits comme une continuité. 

  1. Possibilité d’obtenir la nationalité turque Si vous êtes un entrepreneur et détenez une nationalité, vous pouvez rencontrer des difficultés lors de la demande de visa 
  2. La possibilité de louer le bien et de bénéficier du rendement mensuel 
  3. Acheter une propriété ancienne, la développer et la vendre, et réaliser de gros profits 
  4. Acheter une propriété en Turquie dans une zone prometteuse en tant que développement et la vendre après un certain temps, comme les projets entourant le nouveau projet de canal d’eau d’Istanbul 

 

Lire la suite : 

La communauté syrienne en Turquie – Les investissements syriens en Turquie

 

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