Investissements émiratis en Turquie dans le secteur immobilier (Guide d’achat d’une propriété en Turquie pour les citoyens des EAU)
Dans le but d’attirer davantage d’investissements, le gouvernement turc a publié en 2012 une décision modifiant la loi sur la propriété et, par elle, a aboli le point de « réciprocité » et a considéré cette décision comme l’un des changements clés de la législation turque. Grâce à ce changement, les citoyens de 184 pays ont été autorisés à acheter des biens immobiliers en Turquie. Cette décision a été une opportunité d’investissement distinguée pour les citoyens des pays arabes, en particulier les citoyens des Émirats arabes unis.
Dans ce contexte, le taux d’Emiratis achetant un bien immobilier en Turquie connaît une augmentation significative d’année en année. Le pourcentage d’achat par les citoyens du Golfe arabe de biens immobiliers en Turquie au cours des premiers mois de 2019 était de 2,5 millions de mètres carrés, et il a été acheté par 4 467 citoyens. Le pourcentage des achats immobiliers par les citoyens des pays arabes équivaut à 47% du total des ventes
ستتعرف في هذا المقال على :
Loi des Emiratis sur l’achat d’un bien immobilier en Turquie
Avant 2012, la loi immobilière turque prévoyait le point de réciprocité pour les investisseurs étrangers. En 2012, le gouvernement turc a publié une décision qui a aboli l’aspect de la réciprocité et a permis aux citoyens de pays étrangers d’acheter des biens immobiliers en Turquie.
Le nombre de propriétés que les Emiratis sont autorisés à acheter en Turquie
Selon la loi turque, le total détenu par des citoyens de pays étrangers ne doit pas dépasser 10% de la superficie totale de la zone dans laquelle la propriété doit être achetée. Et que la superficie totale de l’achat individuel de la propriété ne dépasse pas 300 acres.
Dans le cas où la zone dans laquelle la propriété doit être achetée est classée comme zone militaire ou zone spéciale, l’investisseur étranger doit obtenir l’approbation de l’État ou du chef d’état-major de l’armée turque.
Sur quels domaines les Emiratis se concentrent-ils lors de l’achat d’un bien immobilier en Turquie ?
Istanbul vient au premier rang des zones sur lesquelles les Emiratis se concentrent lors de l’achat d’une propriété en Turquie, en particulier dans les zones centrales d’Istanbul, telles que: Çamlıca, dans laquelle se trouve un projet immobilier émirati qui a remporté le prix du meilleur mixte- utiliser bâtiment architectural en Europe, et il comprend plusieurs blocs résidentiels avec un hôtel Et un centre commercial sur une superficie de 150 000 mètres carrés.
Ainsi que le quartier « Büyükçekmece », connu pour ses luxueux appartements et villas avec de belles vues sur le lac
Vous pouvez voir les meilleures opportunités d’investissement immobilier en Turquie ici
Les sociétés immobilières émiraties en Turquie
En 2020, le volume des investissements émiratis en Turquie en général s’élevait à 18,8 milliards de dirhams
L’une des sociétés d’investissement immobilier les plus importantes de Turquie est Emaar, qui a construit le Burj Khalifa aux Émirats arabes unis, et Emaar participe à la construction d’une ville de divertissement dans l’État turc d’Antalya, d’une superficie estimée à 700 000 carrés. mètres, d’une valeur d’un milliard de dollars américains.
Ainsi que « Damac » et « Capital » font partie des entreprises qui ont investi dans le secteur immobilier turc
Investissements émiratis en Turquie et dans le secteur immobilier
L’un des investissements émiratis les plus importants dans le secteur immobilier en Turquie est le projet Emaar Squere ou « Emaar Square », qui est un complexe résidentiel au sein d’un immense projet qui comprend un hôtel, un centre commercial et des appartements avec des vues distinctives d’Istanbul. ,
Il est prévu qu’il y aura un investissement émirati à Antalya pour construire un centre commercial à Antalya
Lire la suite :
