أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

الليرة التركية أمام الدولار , تركيا , شراء عقار في تركيا , عقارات تركيا  

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا

تعتبر تركيا من افضل الدول التي توفر فرص استثمارية ذهبية في السوق العقاري , ومن أبرز ما يميز تركيا عن باقي الدول هو الدعم الحكومي القوي للسوق العقاري التركي و دعم المشاريع العقارية وشركات الانشاء 

لكن هل هذه أسباب كافية لتزايد إقبال الغير أتراك على شراء عقارات في تركيا ! 

فيه هذه المقالة سنشرح لك بالتفصيل اسباب اقبال الأجانب على عقارات تركيا بشكل عام و سنتعرف ايضاً على أسباب عدم وقوع السوق العقاري التركي في اي ركود منذ سنوات عديدة 

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا و الاستثمار العقاري بشكل عام : 

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

• الليرة التركية أمام الدولار 

تراجع صرف الليرة التركية مؤخراً . فقد ساهم هذا التراجع في رفع قيمة الدولار أمام الليرة التركية وبالطبع فان العقارات في تركيا تباع بقيمة الدولار الأميركي 

• الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري 

انخفاض قيمة شراء عقار في تركيا التي تمنح المشتري الجنسية التركية والتي اصبحت الآن 250 ألف $ بعد أن كانت مسبقاً مليون دولار أميركي 

تشير الاحصائيات الحكومية الى ارتفاع نسبة شراء العقارات في عام 2020 الى 67% بعد إن كانت 49 % في عام 2019 

هذه الأسباب كفيلة بأن تكون كلمة السر لحفظ السوق العقاري التركي من الإنهيار وأحد عوامل استمرارية الجذب للمستثمرين في تركيا 

قدمت هيئة الإحصاء التركية تقريراً يفيد بأن عدد العقارات التي تم بيعها في تركيا آخر عشر سنوات يصل الى 500 ألف عقار وعدد العقارات التي قام بشرائها اجانب بلغ 20 ألف عقار خلال أول ستة أشهر من عام 2019 

ووفقا لتقرير قدمتها هيئة الإحصاء، أنه بلغ عدد المساكن المباعة في تركيا عامة 505 ألف 796 عقار،

السوق العقاري التركي 

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

هل تعلم ما هي العوامل التي تشجع الأجانب وخاصة العرب على شراء عقار في تركيا ؟ 

• أسعار عقارات تركيا 

تعد الاسعار مناسبة جداً مقارنة بأوروبا إضافة للخدمات المقدمة لاسيما في المجمعات السكنية من حماية امنية ووسائل ترفيهية  ورياضية 

• المعيشة في تركيا 

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

البيئة والثقافة والعادات والتقاليد بالنسبة للعرب: إذ تعد تركيا من الدول المماثلة للعرب من حيث الثقافة الاجتماعية والعادات والتقاليد.

• الجنسية التركية 

– فرصة الحصول على جنسية استثنائية هو سبب هام ايضا لا يمكن تجاهله.

• الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

اما عن الاستثمار العقاري فيعد بالنسبة لرجال الاعمال من القطاعات الهامة لأن الربح فيه شبه مضمون بالليرة التركية.

• موقع تركيا الاستراتيجي 

أسباب إقبال الأجانب على عقارات تركيا , عقارات تركيا , عقارات اسطنبول , شراء عقار في تركيا , شرا عقار في اسطنبول , تركيا , الاستثمار العقاري في تركيا

موقع تركيا الاستراتيجي الواصل بين القارتين آسيا وأوروبا كفيل باستقطاب رؤوس الاموال الخارجية والاستثمار، كذلك وجود الأسواق الحرة ساهمت بهذا.

• الدعم الحكومي للاستثمار العقاري في تركيا 

القرار الصادر بتملك الاجانب الذي صدر بعام 2012 سمح لـ 183 جنسية بالتملك بعدما كان الأمر يقتصر على التملك باسم شركة، كان له دورا كبير في تملك الأجانب على الأراضي التركية والاستثمار.

• ضرائب العقارات في تركيا 

تخفيض سعر الفائدة من 24% إلى 19.5% ساهم بخروج الأموال من المصارف واستثمارها وخاصة بقطاع العقارات الذي يعد من القطاعات الأكثر ضمان للمستثمرين من جانب، ومن جانب آخر توفير فرص عمل وتشغيل لقطاعات أخرى مما يعود بالفائدة وزيادة في الربح.

• تسهيل عملية شراء عقار في تركيا 

افتتاح مكاتب خارجية لدائرة الأملاك التركية الذي يعرف بالـ(الطابو)  والذي يمكن الاجانب من شراء عقار في تركيا وهم متواجدين في بلدانهم  دون الحاجة الى السفر الى تركيا وهذا زاد في نسبة عمليات الشراء التي تتم من هذه المكاتب واشهر هذه المكاتب هو مكتب ادارة الأملاك التركية في العاصمة الألمانية برلين  

• كيف استفيد من الاستثمار العقاري في تركيا ! 

الليرة التركية أمام الدولار , تركيا , شراء عقار في تركيا , عقارات تركيا

الاستثمار العقاري في تركيا فرصة رابحة و ثمينة خاصة في ظل الأزمة الاقتصادية التي يعاني منها العالم نظراً للظروف الأخيرة التي تتجسد في ازمة وباء كورونا و الغزو الروسي على أوكرانيا 

فلذلك تمنحك فرص الاستثمار العقاري في تركيا الكثير من الأرباح و الفوائد الموصوفة بالاستمرارية 

1. إمكانية الحصول على الجنسية التركية إن كنت من رواد الأعمال وتحمل جنسية قد تواجهك بعض الصعوبات عند طلب تأشيرة ما 
2. إمكانية تأجير العقار والاستفادة من العائد الشهري 
3. شراء عقار قديم وتطويره و بيعه وكسب أرباح كبيرة 
4. شراء عقار في تركيا في منطقة واعدة كتطور و بيعه بعد فترة مثل المشاريع المحيطة بمشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة 

اقرأ المزيد : 

الجالية السورية في تركيا – استثمارات السوريين في تركيا