Les projets immobiliers en Turquie fleurissent et se développent, en particulier les projets soutenus par la garantie du gouvernement turc, et la forte demande pour eux a commencé par les investisseurs étrangers afin d’acheter des biens immobiliers en Turquie. Parce que le secteur immobilier turc est devenu un pilier de l’économie turque et une plate-forme qui reçoit l’attention des investissements sur ses terres, il était du devoir du gouvernement turc de confirmer la force de l’investissement immobilier dans celui-ci et la capacité des entreprises de construction à mettre en œuvre des projets immobiliers en Turquie avec des normes de qualité et élevées et terminer les projets à temps pour la livraison par le gouvernement garantit la Turquie pour ces projets et pour confirmer la sécurité des investissements dans ceux-ci.
ستتعرف في هذا المقال على :
Qu’entend-on par projets immobiliers garantis par le gouvernement turc ?
Le terme projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc fait référence à des projets qui sont construits sur la base d’un partenariat entre le secteur gouvernemental représenté par les départements d’architecture et les conseils municipaux et entre les entreprises de construction privées, car les entreprises publiques fournissent l’espace sur lequel le projet sera construit pour que les entreprises de construction commencent à mettre en œuvre Le projet est architectural et l’image de l’immobilier en Turquie est évidente.
Le secteur gouvernemental est chargé de s’assurer que les spécifications de l’avant-plan du projet sont conformes aux spécifications du projet après sa mise en œuvre, et le secteur gouvernemental vérifie également les normes de construction et sa durabilité et supervise l’avancement du calendrier du projet comme prévu afin qu’il soit livré à temps selon ce qui est établi dans les contrats projet et vente.
Types de garantie du gouvernement turc dans les projets immobiliers
Garantie gouvernementale complète
Dans ce document, les entreprises publiques sont uniques dans l’ensemble du projet immobilier, en commençant par la propriété du terrain alloué à la construction du projet, en passant par l’ensemble du processus de construction et de finition, jusqu’au processus de commercialisation, en vendant des biens immobiliers et en concluant des contrats avec les acheteurs.
Et souvent ce type se trouve dans les villes nouvelles ou en périphérie des villes, car l’Etat cherche à ce moment-là à reconstruire les terrains qui lui sont alloués et à établir des unités d’habitation adaptées à l’habitation et à l’habitation.
Garantie gouvernementale partielle
Le premier cas : les entreprises publiques possèdent les terrains désignés pour – les projets immobiliers en Turquie – et concluent des accords avec des entreprises privées de bonne réputation et d’excellence dans le domaine de l’immobilier en Turquie pour la construction et la finition.
Le deuxième cas : les entreprises publiques sont propriétaires des terrains désignés pour – les projets immobiliers en Turquie – et elles réalisent en fait le processus de construction et de finition, mais une autre entreprise privée contribue avec elles et leur donne un pourcentage des bénéfices du projet.
Procédures de garantie du gouvernement turc qui garantissent les projets de ses entreprises de construction
La garantie du gouvernement turc protège les droits de l’acheteur à toutes les étapes du projet, à partir de la phase de prévente, étape au cours de laquelle le gouvernement turc assure le suivi de toutes les licences fournies par l’entreprise de construction afin de mettre en œuvre ce projet. En plus de vérifier toutes les publicités promotionnelles qui commercialisent le projet. Des visites sont également organisées sur le projet par des experts du gouvernement turc pour inspecter les appartements modèles dans les bureaux de vente avant de montrer le projet à la vente. Les procédures incluent également l’étape de la vente, qui garantit le droit de l’investisseur étranger lors de l’achat d’un bien immobilier en Turquie
Avantages des projets immobiliers garantis par le gouvernement turc
Le processus d’investissement le plus sûr et le moins risqué dans le secteur immobilier en Turquie est l’immobilier avec la garantie du gouvernement turc, en raison des nombreux avantages qu’il offre, dont les plus importants sont peut-être :
Les projets de garantie du gouvernement turc se caractérisent par la haute qualité et l’excellence de leurs conceptions architecturales élégantes.
Les sociétés chargées de créer des biens immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc sont hautement crédibles et disposent de l’équipement nécessaire pour livrer des projets immobiliers en Turquie avec les spécifications et les délais convenus.
Les projets garantis par le gouvernement turc sont soutenus par les services nécessaires des écoles, des hôpitaux, des transports et autres.
Les projets immobiliers en Turquie qui sont soutenus par la garantie du gouvernement turc offrent à l’investisseur souhaitant posséder un mode de paiement par versements pouvant atteindre jusqu’à 20 ans.
La signature des contrats se fait directement avec le gouvernement turc représenté par la société garante de l’État et est enregistrée auprès du notaire notaire.
Types de contrats dans les projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc
Contrat direct : Ces contrats sont signés directement entre les investisseurs étrangers et les sociétés gouvernementales garantes des projets immobiliers en Turquie. Dans ce type de contrat, l’investisseur n’est pas autorisé à installer des versements à long terme car le premier propriétaire du bien est un citoyen étranger.
Contrat de cession : Ce type de contrat est conclu entre l’investisseur et le citoyen turc propriétaire du bien, car le contrat d’achat est renoncé par le citoyen turc à l’investisseur, et en conséquence le plan de versement est transféré à l’investisseur étranger dans son intégralité et peut atteindre 10 ou 20 ans.
Comment acheter une propriété en Turquie avec un projet du gouvernement turc
L’acheteur immobilier en Turquie inspecte la propriété sur les plans, l’emplacement et la vue avant de prendre une décision d’achat, puis réserve l’appartement et se rend au bureau principal de la société gouvernementale, puis le contrat est signé entre l’acheteur immobilier en Turquie et le Gouvernement turc, et le premier paiement est effectué, puis l’appartement est reçu et suivi des versements enregistrés dans le contrat.Le propriétaire en Turquie peut également bénéficier des offres de réduction disponibles pour l’immobilier en Turquie.
Inconvénients des projets immobiliers garantis par le gouvernement turc
Malheureusement, il y a quelques inconvénients aux projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc en Turquie, par exemple :
L’absence des caractéristiques de sophistication et de luxe, car de tels projets visent à créer des biens immobiliers aux qualités classiques sans aucune distinction de finition et de design, ni aucune exigence de haute qualité.
On peut dire que le meilleur de ces projets est la garantie partielle du gouvernement turc, car elle combine les avantages des entreprises publiques que nous avons mentionnés précédemment avec les avantages des entreprises privées en termes d’excellence et de beauté des conceptions et des finitions. La société privée lui laisse une empreinte spéciale, ce qui ajoute plus de luxe et de luxe au projet et à l’immobilier en Turquie en termes de terrains de jeux, parcs, cinémas, gymnases et autres.
Les entreprises gouvernementales peuvent parfois retarder la livraison de projets immobiliers en Turquie, en raison du manque de soutien fourni par l’État ou d’autres problèmes, mais elles garantissent que le projet sera finalement livré.
Donc, le meilleur conseil pour vous si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Turquie ; Acheter dans des projets immobiliers avec la garantie du gouvernement turc en coopération avec des sociétés privées solides, réunissant tous les avantages.
Projets immobiliers garantis par le gouvernement turc – acheter une propriété en Turquie
Projet de la place Basaksehir : Il est situé au cœur du Nouvel Istanbul, plus précisément dans le quartier de Basaksehir, et est basé en coopération avec plusieurs entreprises privées. Ce projet a été établi avec la garantie du gouvernement turc, et ce projet sera livré d’ici la fin de 2023. En conséquence, il est considéré comme l’un des projets adaptés à l’investissement et au logement familial en même temps.
Projet Orsia : Il est situé dans le célèbre quartier de Basaksehir , en face de la Medical City, et l’une de ses sections compte deux hôtels, le premier : investissement, et le second : familial.
Projet Gear Istanbul : Il est situé près du quartier de Fatih, allie l’authenticité de l’histoire et du luxe, et le projet a une vue magnifique sur la mer.
Projet Buyuk Yali : Il est situé à Zeytinburnu, qui combine une vue imprenable sur la mer, le luxe et l’histoire parfumée de l’histoire avec la modernité et l’excellence.
Projet Towal : Énormité et excellence sont les titres de ce projet dans le quartier de Bahcesehir , sur une superficie de 190 000 mètres carrés, avec une vue magnifique sur le célèbre parc Başakşehir et des opportunités uniques d’investissement immobilier.
Projet Urpark Hayat : Dans le quartier Bahcesehir de Başakşehir, ce projet se distingue par ses versements pratiques pouvant aller jusqu’à 5 ans.
Projet Simit Bahcesehir : Il est situé dans le quartier de Bahcesehir et est l’un des projets les plus pratiques, car vous pouvez vivre dans votre appartement immédiatement après avoir payé seulement 40% du prix de votre appartement et le reste en plusieurs versements sur 9 ans.
Projets immobiliers garantis par le gouvernement turc
Les projets immobiliers en Turquie fleurissent et se développent, en particulier les projets soutenus par la garantie du gouvernement turc, et la forte demande pour eux a commencé par les investisseurs étrangers afin d’acheter des biens immobiliers en Turquie. Parce que le secteur immobilier turc est devenu un pilier de l’économie turque et une plate-forme qui reçoit l’attention des investissements sur ses terres, il était du devoir du gouvernement turc de confirmer la force de l’investissement immobilier dans celui-ci et la capacité des entreprises de construction à mettre en œuvre des projets immobiliers en Turquie avec des normes de qualité et élevées et terminer les projets à temps pour la livraison par le gouvernement garantit la Turquie pour ces projets et pour confirmer la sécurité des investissements dans ceux-ci.
ستتعرف في هذا المقال على :
Qu’entend-on par projets immobiliers garantis par le gouvernement turc ?
Le terme projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc fait référence à des projets qui sont construits sur la base d’un partenariat entre le secteur gouvernemental représenté par les départements d’architecture et les conseils municipaux et entre les entreprises de construction privées, car les entreprises publiques fournissent l’espace sur lequel le projet sera construit pour que les entreprises de construction commencent à mettre en œuvre Le projet est architectural et l’image de l’immobilier en Turquie est évidente.
Le secteur gouvernemental est chargé de s’assurer que les spécifications de l’avant-plan du projet sont conformes aux spécifications du projet après sa mise en œuvre, et le secteur gouvernemental vérifie également les normes de construction et sa durabilité et supervise l’avancement du calendrier du projet comme prévu afin qu’il soit livré à temps selon ce qui est établi dans les contrats projet et vente.
Types de garantie du gouvernement turc dans les projets immobiliers
Garantie gouvernementale complète
Dans ce document, les entreprises publiques sont uniques dans l’ensemble du projet immobilier, en commençant par la propriété du terrain alloué à la construction du projet, en passant par l’ensemble du processus de construction et de finition, jusqu’au processus de commercialisation, en vendant des biens immobiliers et en concluant des contrats avec les acheteurs.
Et souvent ce type se trouve dans les villes nouvelles ou en périphérie des villes, car l’Etat cherche à ce moment-là à reconstruire les terrains qui lui sont alloués et à établir des unités d’habitation adaptées à l’habitation et à l’habitation.
Garantie gouvernementale partielle
Le premier cas : les entreprises publiques possèdent les terrains désignés pour – les projets immobiliers en Turquie – et concluent des accords avec des entreprises privées de bonne réputation et d’excellence dans le domaine de l’immobilier en Turquie pour la construction et la finition.
Le deuxième cas : les entreprises publiques sont propriétaires des terrains désignés pour – les projets immobiliers en Turquie – et elles réalisent en fait le processus de construction et de finition, mais une autre entreprise privée contribue avec elles et leur donne un pourcentage des bénéfices du projet.
Procédures de garantie du gouvernement turc qui garantissent les projets de ses entreprises de construction
La garantie du gouvernement turc protège les droits de l’acheteur à toutes les étapes du projet, à partir de la phase de prévente, étape au cours de laquelle le gouvernement turc assure le suivi de toutes les licences fournies par l’entreprise de construction afin de mettre en œuvre ce projet. En plus de vérifier toutes les publicités promotionnelles qui commercialisent le projet. Des visites sont également organisées sur le projet par des experts du gouvernement turc pour inspecter les appartements modèles dans les bureaux de vente avant de montrer le projet à la vente. Les procédures incluent également l’étape de la vente, qui garantit le droit de l’investisseur étranger lors de l’achat d’un bien immobilier en Turquie
Le processus d’investissement le plus sûr et le moins risqué dans le secteur immobilier en Turquie est l’immobilier avec la garantie du gouvernement turc, en raison des nombreux avantages qu’il offre, dont les plus importants sont peut-être :
Types de contrats dans les projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc
Comment acheter une propriété en Turquie avec un projet du gouvernement turc
L’acheteur immobilier en Turquie inspecte la propriété sur les plans, l’emplacement et la vue avant de prendre une décision d’achat, puis réserve l’appartement et se rend au bureau principal de la société gouvernementale, puis le contrat est signé entre l’acheteur immobilier en Turquie et le Gouvernement turc, et le premier paiement est effectué, puis l’appartement est reçu et suivi des versements enregistrés dans le contrat.Le propriétaire en Turquie peut également bénéficier des offres de réduction disponibles pour l’immobilier en Turquie.
Inconvénients des projets immobiliers garantis par le gouvernement turc
Malheureusement, il y a quelques inconvénients aux projets immobiliers en Turquie avec la garantie du gouvernement turc en Turquie, par exemple :
Donc, le meilleur conseil pour vous si vous souhaitez acheter un bien immobilier en Turquie ; Acheter dans des projets immobiliers avec la garantie du gouvernement turc en coopération avec des sociétés privées solides, réunissant tous les avantages.
Projets immobiliers garantis par le gouvernement turc – acheter une propriété en Turquie
Lire la suite :
Document d’évaluation immobilière en Turquie… son importance et ses critères
Featured Properties
Suivez nous
Mots-clés