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Lois sur l’héritage en Turquie pour les étrangers et les titulaires de la citoyenneté

Posted by آرام العقارية on avril 23, 2022
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Le droit des successions en Turquie est l’un des problèmes autour desquels tournent les points d’interrogation des étrangers, d’autant plus que le droit des successions en Turquie diffère à bien des égards des lois suivies dans les pays arabes, nous avons donc trouvé qu’il était de notre devoir à Aram Real Estate de partager avec informations détaillées sur ce sujet pour les étrangers, comment la loi sur les successions en Turquie traite cette situation et quelles sont les modalités de répartition de l’héritage en Turquie, ainsi que d’autres informations détaillées et importantes

 Avant de commencer à parler en détail du droit des successions en Turquie, nous devons brièvement prendre note de certaines informations générales, termes et lois afin que l’image soit claire pour le lecteur lorsque nous parlerons des détails du droit des successions en Turquie dans la suite. paragraphes.

Voici quelques-uns des termes que nous utiliserons pour parler d’héritage en Turquie

  1. Héritage: C’est le reste des biens appartenant à la personne décédée
  2. Héritier : La personne habilitée à lui transmettre les biens du défunt, et le défunt peut avoir un ou plusieurs héritiers.
  3. Hérité : La personne décédée dont la personnalité a cessé ou a cessé, sa non-existence et la résolution de sa mort, qui est soit une mort naturelle, soit une mort par jugement.
  4. Inventaire d’héritage : Le processus de comptage des biens du défunt, des dettes et des impôts dus sur lui, afin de déterminer avec précision ce qui reste de ses biens.
  5. Droits de succession : Il s’agit des frais à payer au gouvernement turc lors de l’inventaire de l’héritage et de la distribution de l’héritage à ses ayants droit
  6. Testament : C’est la déclaration signée par la personne avant son décès et y compris la manière dont elle souhaite répartir son héritage.
  • Types d’héritage en Turquie

L’héritage en Turquie est tout le reste des biens mobiliers et immobiliers et de l’argent du défunt sur les terres turques, et il est de trois types :

  1. L’héritage financier, y compris le solde du défunt en banque, ou l’argent liquide ordinaire trouvé chez le défunt.
  2. La propriété comprend les maisons, les voitures, les entreprises, les magasins, les terrains et tout ce qui appartient directement au défunt
  3. Créances : Cela comprend les dettes impayées et les taxes
  • Héritiers légaux en droit turc

La loi turque divise les héritiers légaux en deux parties, la première section : le mari/la femme et les enfants

Section 2 : Parents, frères, grands-parents et petits-enfants

La première section a toujours priorité pour répartir l’héritage en Turquie et en obtenir la plus grande part

  • La méthode d’inventaire du patrimoine en Turquie

Pour les citoyens turcs, après le décès du citoyen turc, l’hôpital qui a délivré sa déclaration de décès envoie directement cette déclaration aux services gouvernementaux concernés, qui sont

  • Service de l’état civil
  • cercle tabou
  • Tribunaux compétents

Cela se fait sans aucune demande des héritiers, cela se fait automatiquement.

Pour que les héritiers puissent entamer le processus de limitation de la succession, il faut extraire du service notaire le document « information de succession » qui contient un état explicatif de la part de chacun des héritiers et de leurs droits dans les biens de la personne décédée, qu’elle soit transférée ou immeuble.

Après cela, les héritiers se rendent au service des impôts pour payer les frais de succession, puis se rendent au tribunal et déterminent la session de répartition de l’héritage, après quoi le tribunal rend une décision de transfert de propriété selon la répartition approuvée.

 

Lois sur l’héritage en Turquie pour les étrangers 

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Par étranger, on entend toute personne qui réside légalement en Turquie et qui n’a pas la nationalité turque, qu’il s’agisse d’une résidence de tourisme, d’une résidence de travail, d’une résidence d’investissement ou de tout type de résidence légale en Turquie. 

Les Syriens, les Palestiniens et les Irakiens résidant en Turquie relèvent de la clause de protection temporaire sur la liste des étrangers, mais ils ne peuvent pas acheter de biens immobiliers ou d’héritage selon la loi turque

 Cas de droit de succession pour les étrangers en Turquie

  1. Si le pays du défunt faisait partie de la Convention de La Haye

Si l’étranger décédé possède la nationalité d’un des pays signataires de la Convention de La Haye sur le droit des successions des étrangers en Turquie, les héritiers ont le droit d’apporter les documents d’information sur l’héritage et la déclaration de famille, et après leur traduction en turc et ratification par le notaire en Turquie, ils sont approuvés par les tribunaux turcs et l’héritage est distribué conformément à la loi sur la succession des étrangers en Turquie ou à la loi du pays d’origine du défunt à la demande des héritiers.

  1. S’il existe un accord de réciprocité entre la Turquie et le pays du défunt

En l’absence du pays du défunt étranger dans la Convention de La Haye, le tribunal examine le traitement reçu par les Turcs dans le pays du défunt, et en conséquence, s’il existe un principe de réciprocité entre les deux pays, les informations sur l’héritage les documents et la déclaration de famille sont apportés du pays d’origine du citoyen étranger, puis traduits et certifiés, une transaction est initiée Succession en Turquie devant les tribunaux compétents.

  1. En l’absence des deux options précédentes

Dans ce cas, les héritiers doivent intenter une action en justice devant le tribunal turc pour exiger que la notification d’héritage soit retirée de Turquie, et le tribunal vérifiera la déclaration de décès et identifiera les personnes impliquées dans la distribution de l’héritage et celles qui y ont droit en faisant contact avec les autorités compétentes du pays d’origine du défunt

Après avoir accordé le document informant les héritiers de Turquie, le processus de limitation de l’héritage devant le tribunal turc commence normalement.

 Remarque finale :

Parmi les signataires arabes de la Convention de La Haye :

  • Egypte
  • Jordan
  • Tunisie 
  • Maroc, Ouest, coucher de soleil

En général, toutes les nationalités arabes dont les enfants en Turquie peuvent limiter l’héritage facilement et sans aucune complication juridique

 

  • Documents requis pour déterminer l’héritage des étrangers en Turquie 

Pour ouvrir la question de la répartition de l’héritage conformément à la loi sur l’héritage des étrangers en Turquie devant le tribunal turc, les documents suivants doivent être fournis pour chacun des héritiers

Document « Informations de Génétique » traduit et certifié par le Département Noter

La déclaration de famille traduite et certifiée par le service Noter

Passeport valide

Photos personnelles·

  • Hériter d’un bien immobilier en Turquie

Les biens immobiliers sont également soumis aux mêmes lois sur l’héritage en Turquie que celles que nous avons expliquées dans les paragraphes précédents, et les héritiers peuvent limiter l’héritage et le répartir soit par la loi turque, soit par la loi de la mère patrie.

De plus, les frais d’héritage immobilier sont calculés après évaluation du bien.

 

  • Le testament du défunt en Turquie

Un testament en Turquie est un document ou une déclaration dans laquelle une personne déclare son désir de distribuer son héritage après sa mort selon une voie spécifique qu’elle choisit.Engager un avocat turc pour rédiger et légaliser le testament en Turquie afin de le rendre officiel

Le testament en Turquie peut être modifié ou révoqué par son rédacteur avant sa mort, ou un autre sera rédigé, et le testament en Turquie est approuvé par la loi turque, la dernière copie du testament s’il a été modifié

 

  • Types de testaments en Turquie

Il existe trois types de testaments en Turquie :

  • Le testament ordinaire : Il est rédigé par les employés de Notre et y est documenté
  • Testament manuel : il est rédigé de la main du testateur, avec la date à laquelle il a été rédigé et la signature de son propriétaire, et doit également être documenté chez le notaire.
  • Testament oral : Il n’est accepté en droit turc que dans des circonstances particulières, telles que les cas de maladie grave, où le testateur peut dire son testament à deux témoins qui l’écrivent et signent leur témoignage, ainsi que le documenter chez le notaire.

 

 

Lire la suite : Acheter une propriété à Istanbul – les meilleures zones d’investissement immobilier

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