Acheter une maison en Turquie – Acheter une propriété en Turquie pour les Algériens
De nombreux Algériens souhaitent récemment acheter une maison en Turquie, cherchent à investir leur argent dans l’immobilier turc et cherchent à obtenir des informations précises sur l’immobilier turc auprès des bonnes sources.
Revenant au texte de la loi turque relative à l’achat d’une maison en Turquie pour les étrangers en 2012, on constate que rien n’empêche les Algériens de posséder un bien immobilier.
Selon les données du Département turc des statistiques, l’achat d’une maison en Turquie par des propriétaires algériens a augmenté ces dernières années et leur intérêt pour l’immobilier turc en général a augmenté.
Surtout après la décision d’accorder la citoyenneté turque aux investisseurs pour l’année 2018, où il est devenu possible d’obtenir la citoyenneté turque en échange d’un investissement immobilier de seulement 250 mille dollars au lieu d’un million de dollars américains..
En 2018, le passeport turc a fait de grands progrès et s’est classé 39e au monde, permettant à son titulaire d’entrer dans plus de 72 pays sans obtenir de visa d’entrée préalable, ainsi que dans plus de 42 pays avec un visa d’entrée délivré à l’arrivée, et plus encore. Plus de 7 pays accordent au titulaire du passeport turc un visa d’entrée électronique en ligne.
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– Les Algériens possèdent des biens immobiliers en Turquie – Quels sont les biens immobiliers autorisés ?
La loi turque permet aux Algériens de posséder tous les biens immobiliers en Turquie, tels que les maisons, les appartements, les villas et les biens immobiliers commerciaux, y compris les magasins, les bureaux, les magasins, les hôtels, les bâtiments, les terrains agricoles et résidentiels.
Documents nécessaires pour acheter un appartement en Turquie pour les algériens :
Ceux qui veulent acheter un appartement en Turquie ou qui veulent posséder une propriété en Turquie doivent acquérir les papiers suivants :
- Extraire le numéro fiscal du service des impôts dans n’importe quelle province turque.
- Traduire le passeport en turc et l’attester du Notre.
- Deux photos personnelles de la personne concernée.
- Payez les frais de Tapu (4% de la valeur de la propriété).
- La présence de la personne concernée ou de son représentant officiel, selon la présentation d’une procuration officielle authentifiée par le notaire public.
- Ouverture d’un compte bancaire en Turquie, afin de faciliter les virements bancaires entre l’Algérie et les banques turques.
Les raisons qui poussent les Algériens à acheter un bien immobilier en Turquie
1- Faibles prix de l’immobilier en Turquie : L’immobilier en Turquie est assez abordable, malgré ses excellentes spécifications, et c’est ce qui pousse de nombreux Algériens à y investir.
2- Diversité de l’immobilier en Turquie : Le marché immobilier en Turquie se caractérise par la grande diversité de ses propriétés qui correspondent aux exigences des investisseurs algériens d’appartements à bas prix et de maisons à prix élevé tels que les villas et les palais.
4- Possibilité d’obtenir la nationalité turque : Selon la loi turque, un investisseur étranger peut obtenir la nationalité turque en achetant une propriété en Turquie d’une valeur minimale de 250 mille dollars américains, et c’est une opportunité en or pour les investisseurs algériens à travers laquelle ils profitent de la avantages de la citoyenneté turque et détenir un passeport turc qui permet l’entrée dans un grand nombre de pays à travers le monde sans avoir besoin d’un visa.
6- Encourager les lois turques : Une déclaration a été émise par la loi turque stipulant l’abolition de la réciprocité qui empêchait les étrangers dont le pays n’autorise pas la possession turque de biens en Turquie, en plus de réduire les taxes imposées sur l’immobilier en Turquie.
– Statistiques de la propriété immobilière en Turquie par les algériens :
Si nous passons au langage des chiffres et des statistiques, nous remarquerons une augmentation significative du nombre de propriétés achetées par des investisseurs algériens sur les terres turques.En 2018, le nombre de propriétés achetées a atteint 60 propriétés, et en 2019 le nombre de propriétés en Turquie qui ont été achetés par des Algériens 205 biens immobiliers et cela indique que les ventes immobilières ont augmenté en un an de 225%, ce qui est un pourcentage très élevé.
De plus, en 2021, l’investisseur algérien est devenu l’un des dix premiers étrangers en Turquie à acheter un bien immobilier en Turquie, ce qui indique l’intérêt de l’Algérien à investir en Turquie et l’étendue des facilités que lui offre le gouvernement turc.
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