الاقامة في تركيا للمستثمرين في قطاع العقارات
غالبًا ما يعتقد الأشخاص الذين يفكرون في الانتقال إلى تركيا أنه ستكون هناك عملية طويلة ومعقدة. ومع ذلك، هناك شركات استشارية تقدم حلولاً أسهل لهذا الموقف. من الضروري استشارة مستشاري الاستثمار لاتخاذ قرارات معقولة بخصوص الاستثمار في الدولة وتحويله إلى واقع. بالإضافة إلى ذلك، فإن البحث عن شقق يكون أسرع بكثير إذا قمت باستشارة وكلاء عقارات. يجد المستثمرون الذين يبحثون عن جاذبية تركيا وفرصها أيضًا طرقًا للحصول على الجنسية التركية.
ستتعرف في هذا المقال على :
الإقامة في تركيا
تصريح إقامة قصير الأمد للأجانب
يجب على الأجانب الذين يستثمرون أو يؤسسون شركة في تركيا تقديم هذا الطلب. إذا تم استيفاء الشروط اللازمة، فسيتم إصدار تصريح إقامة لمدة عام إلى عامين. يجب على المواطنين الذين يستوفون الشروط اللازمة توفير مكان للإقامة. إذا لم يتم استخدام تصريح إقامتك في غضون ستة أشهر، فستفقد حق العيش في تركيا. يجب أن تحصل على معلومات من الأشخاص المصرح لهم بالتقدم بطلب للحصول على الجنسية بمختلف أنواعها وفقًا لمواضيع مثل التعليم أو الإقامة أو الزواج أو الولادة.
تصريح إقامة طويل الأمد للأجانب
يرغب الأشخاص الذين يحبون العيش في طقس تركيا الجميل في الحصول على تصريح إقامة دائمة كأصحاب عقارات. ومع ذلك، هناك شروط معينة لهذا الموقف. يمكن تمديد تصريح الإقامة قصير الأجل، ويجب أن يثبتوا ثماني سنوات من الإقامة في تركيا مع وضع الإقامة الدائمة. في حالة الموافقة، قد تستفيد من نظام الفائدة المركبة والإعفاء الضريبي على الاستثمارات. none
الاستثمار في تركيا والجنسية التركية
عادةً ما يسعى الأشخاص الذين يسعون لتحقيق السلام الفردي ولديهم الرغبة في الاستفادة من الفرص السياحية إلى فرص الاستثمارالعقاري في تركيا. يركز المستثمرون الذين يقدرون أموالهم وأحلامهم أيضًا على موضوع المواطنة، والتي يمكن الحصول عليها عبر الاستثمار العقاري
ضريبة الأملاك في تركيا
يدر تأجير العقارات في تركيا دخلاً خاضعًا للضريبة. سواء كنت مواطنًا أو أجنبيًا، سيتعين على المستأجرين التفكير في دفع الضرائب اللازمة. قد يكون من الصعب فهم ضريبة العقارات في تركيا، خاصة إذا قمت بشراء عقار في بلد آخر. بصرف النظر عن الضرائب التي تدفعها عند الاستثمار في تركيا، هناك ضرائب أخرى تنطبق على أصحاب العقارات المؤجرة.
ضريبة القيمة المضافة
في تركيا، تخضع العقارات للضريبة. يتم فرض 18٪ ضريبة القيمة المضافة على المباني التجارية فقط. ومع ذلك، فإن هذا يختلف عندما يتعلق الأمر بالمنازل السكنية.
يبلغ معدل ضريبة القيمة المضافة للشقق التي تزيد مساحتها عن 150 مترًا مربعًا 18٪.
الملكية في تركيا هي ملكية حرة. إذا قمت ببيع الممتلكات الخاصة بك، فهي خالية من ضريبة المبيعات التركية. ومع ذلك، إذا قمت بشراء عقارات وبيعها من خلال وكالة عقارية، يتم تحديد معدل ضريبة القيمة المضافة عند 1٪ فقط
اقرأ أيضاً:
