الجنسية التركية – دليل كامل حول الجنسية والجواز التركي

من أكثر الأسئلة المطروحة في الوقت الحالي هو عن كيفية الحصول على الجنسية التركية. وذلك لعدة أمور أهمها هو امكانية الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمارات المختلفة. اضافة الى كونها مكان آمن ومريح ومناسب للعيش للكثير من الناس خاصة للناس القادمين من الدول الاسلامية ودول الشرق الاوسط
لا سيما النهضة التجارية والاقتصادية التي تحدث في تركيا الآن بفضل المشاريع الحكومية والاستثمارات المنوعة واستقبالها للكثير من المهاجرين من العالم العربي الذي أضافوا لمسات وطرق جديدة للتصدير والاستيراد بفضل خبراتهم التجارية والصناعية التي اكتسبوها في بلدانهم
الحصول على الجنسية التركية مفيد جداً لرجال الأعمال
فبسبب مكانتها التجارية وموقعها الجغرافي وخدماتها المتنوعة تتبوأ تركيا مكانة مهمة في الاقتصاد العالمي عدا عن الجواز التركي يعد الجوازات القوية مقارنة بعدة دول اخرى

طرق الحصول على الجنسية التركية

أصبحت تركيا محطة أولى للسياحة والاقامة بالنسبة للمواطن العربي، ثم تحولت الى مكان مناسب للإقامة والعيش بالنسبة لبعض مَن تجذبهم طبيعتها الخلابة واسواقها التجارية المفتوحة، لذلك قدمت الدولة تسهيلات للحصول على الجنسية التركية لمن يريد
هناك 4 طرق للحصول على الجنسية التركية وهي:

• الإقامة بغرض العمل بشكل متواصل لمدة 5 سنوات.
• الزواج من مواطن أو مواطنة تركية.
• الطريقة الاستثنائية التي يتم منحها في الحالات الخاصة جداً بقرار رسمي
• الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار، لمدة 3 سنوات على الأقل.

الطريقة الأولى:
إقامة عمل لمدة خمس سنوات
هذه الطريقة هي للعاملين في الشركات التركية او لأصحاب الشركات والمصانع في تركيا
عند انشاء شركة في تركيا او توظفك في شركة تركية ستحصل على بطاقة اذن عمل او وثيقة عمل
وهذه البطاقة تتيح لك الكثير من التسهيلات في التنقل والسفر داخل الولايات التركية والحصول على التأشيرات بسرعة أكبر مهما كانت جنسيتك الأولى او جنسيتك الأم
أكبر المستفيدين من هذه الطريقة هم أصحاب رؤوس الأموال الراغبين بالاستثمار أو العمل في تركيا

الطريقة الثانية
الزواج من مواطنة تركية او تركي
عند زواجك من مواطنة تركية ستحصل على الجنسية التركية بعد خمس سنوات من تاريخ الزواج بشكل تلقائي. كما يمكن لأبنائك أيضاً الحصول على جنسية الأم

الطريقة الثالثة
الجنسية بطريقة الاستثنائية التي يتم منحها في الحالات الخاصة جداً بقرار رسمي من السلطات التركية
وأكثر المستفيدين منها هم السوريون المقيمون في تركيا

الطريقة الرابعة
الاستثمار بمبلغ لا يقل عن 250 ألف دولار أميركي، لمدة 3 سنوات على الأقل

وهي الطريقة الأكثر سرعة والاكثر افادة من الطرق الأخرى. بهذه الطريقة تحصل على الجنسية التركية مع الكثير من المزايا الأخرى وسنعددها جميعها في هذا المقال

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار

هناك ثلاثة طرق للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار في تركيا

الإيداع البنكي:

وذلك عن طريق إيداع 500 ألف دولار أمريكي “على الأقل” في أحد البنوك التركية لمدة 3 سنوات

الاستثمار في تركيا:

يمكنك الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار الصناعي أو التجاري في تركيا برأس مال لا يقل عن 500 ألف $ دولار أمريكي

التملك العقاري:

شراء عقار بقيمة تزيد عن 250 ألف $ دولار أمريكي، بشرط عدم بيع العقار لمدة 3 سنوات متتالية
وهذه الطريقة هي المهمة والأكثر شيوعاً وفائدة للراغب بالحصول على الجنسية التركية

وكما عرفت صديقي القارئ هناك الكثير من الطرق التي يمكنك من خلالها الحصول على الجنسية التركية والاستفادة من مميزاتها والسؤال الأهم ما هي الطريقة الأفضل؟

ما هي أفضل طريقة للحصول على الجنسية التركية؟

طرق الحصول على الجنسية التركية كثيرة ولكن معظمها يعتمد على الوقت ورأس مال كبير
فمثلاً عند اختيار طريقة الايداع البنكي للحصول على الجنسية فستكون مضطر لتجميد مبلغ مالي لمدة 3 سنوات متتالية وهي طريقة غير مناسبة لمن لا يملك رأس مال كبير يتجاوز المليون دولار اميركي $
أفضل طريقة للحصول على الجنسية التركية هي الاستثمار العقاري او ما يعرف بالتملك العقاري
وذلك للكثير من الفوائد والمزايا

مزايا الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

1. عدم تجميد المبلغ المالي

بهذه الطريقة أنت لا تجمد المبلغ المالي وبنفس الوقت لا تخاطر برأس مالك بالدخول الى السوق التجاري او الاستثمار الصناعي الذي ربما يكون غير آمن من ناحية الأرباح او الفوائد المالية على المدى القصير

2. الوقت

جميع طرق الحصول على الجنسية التركية تحتاج الى وقت خاصة بطريقة اقامة العمل أو الاستثمار التجاري والصناعي لكن طريقة الاستثمار العقاري هي الأقل وقتاً من باقي الطرق

3. الاستفادة من مزايا التملك العقاري

التملك العقاري سيؤمن لك عدة ايجابيات منها الحصول على الاقامة والتخلص من الآجار ودخول مجال الاستثمار العقاري

فوائد حمل الجنسية التركية

قد تكون من الراغبين بالاستثمار العقاري في تركيا ولكنك لم تعرف بعد ما هي فوائد حملك للجنسية التركية. او ربما تظن أنك غير مضطر الى حملها ولكن هناك العديد من الفوائد لحملك الجنسية التركية إن كنت من الراغبين بالاستثمار في تركيا

1. القوانين

بحملك الجنسية التركية ستكون مواطن تركي له حقوق وقدرة على التحركات القانونية بسهولة وسرعة أكبر من كونك اجنبياً. عندما تكون مواطن تركي ستستفيد من كافة القوانين التركية وسيكون هذا الجانب ميزة حماية لك ولما تمتلكه من عقارات او استثمارات

2. التنقل

تحتل تركيا مرتبة متقدمة في قائمة الدول النامية والدول التجارية والصناعية ويساهم موقعها الجغرافي في جعلها نقطة مهمة في مرور البضائع وشحنها او استيرادها. بحصولك على الجنسية التركية ستكون قادراً على التنقل بين جميع الولايات التركية بأي وقت ولن تكون مضطراً للانتظار لتجديد اقامتك مثلاً أو الحصول على إذن سفر

3. الاستفادة من الخدمات الحكومية

كونك مواطن تركي سيكون لك الحق في الاستفادة من المنظومة الصحية المجانية وسحب القروض والاستفادة من قوانين الضمان الاجتماعي والتأمين الصحي والدراسة في جميع الجامعات التركية

4)حمل جواز السفر التركي

ستحصل على جواز السفر التركي العمومي الذي يحمله جميع المواطنين الأتراك ومن خلاله يمكنك الاستفادة من مزاياه

مميزات وقوة جواز السفر التركي

يأتي جواز السفر التركي في المرتبة الـ 22 عالمياً، ويسمح بالدخول إلى أكثر من 70 بلد بدون تأشيرة (فيزا) وأكثر من 40 دولة بتأشيرة تصدر في المطار فور الهبوط

من أبرز الدول التي يستطيع حامل الجواز التركي دخولها بدون تأشيرة:
قطر – ماليزيا – اندونيسيا – اليابان – البرازيل – البانيا
أندورا- روسيا البيضاء – بوليفيا – البوسنة والهرسك -سلطنة بروناي – الإكوادور -السلفادور
أنتيغوا وبربودا -الفلبين – كوريا الجنوبية – جورجيا – هونج كونج – جمهورية شمال قبرص
أرجنتين- كازاختسان – كولومبيا – لبنان – جزر المالديف – اوزبكاستان – الباراغوي – صربيا – سنغافورة – تشيلي – تايلند – تونس – اوكرانيا – الأوروغواي – الأردن –

أبرز الدول التي يحصل حامل جواز السفر التركي على تأشيرتها الفورية في المطار:
ليبيا – الكويت – سلطنة عمان – استراليا – أذربيجان – البحرين – أرمينيا – جمهورية جنوب افريقيا –
العراق – جزر القمر – المكسيك – السنغال – سريلانكا

أنواع جواز السفر التركي

1- جواز السفر التركي العادي

الطوابع حمراء اللون ويستخدمها المواطنون الأتراك وحتى الأتراك المواطنين المزدوج الحق في الحصول عليها فورا عند إصدار المعرف التركي، وهو صالح لمدة عشر سنوات من تاريخ الإصدار.

2- جواز السفر التركي الدبلوماسي

الجوازات الدبلوماسية هي سوداء اللون، ويتم الحصول عليها من قبل كل من أكمل الاختبارات الأخلاقية والبدنية.

• نواب البرلمان.
• وزراء من خارج البرلمان
• رؤساء محاكم.
• وكلاء النيابة.
• جنرالات الجيش.
• رؤساء الجمهورية.
• الوزراء السابقون.
• السكرتير العام لرئيس الجمهورية.
• نواب الرئاسة من المستوى الرفيع.
• رئيس الأوقاف.
• الولاة.
• رؤساء البلديات.
• السفراء.
• الأزواج والأطفال لكل من سبق ذكرهم.

3- جواز السفر التركي الخاص (الأخضر)

يتميز باللون الأخضر. يحتوي هذا جواز السفر على 52 صفحة ويتم الحصول عليها من قبل كل من هؤلاء الأفراد:

• وزراء من خارج مجلس الشعب بالدرجة الأولى.
• موظفي الدولة.
• نواب مجلس الشعب المتقاعدون.
• والموظفون والمتقاعدون من شركة الإشراف المصرفي والتنظيم.
• ويمنح كذلك لأزواج وأبناء كل من سبق ذكره.

جواز السفر التركي الرمادي

• جميع موظفي الدولة من دول أجنبية
• كما يمنح هذا القانون لجميع المتزوجين وأبناء المذكورين حتى سن 25.

الاستثمار العقاري في تركيا والجنسية

ما هي الجنسيات الأكثر شراءاً للعقارات في تركيا

بسبب الحوافز الاقتصادية التي يتم تقديمها للمستثمرين الأجانب، بما في ذلك الإقامة العقارية، والتي يتم تجديدها سنويا، ومنحها الحق في الجنسية عند شراء عقار مقابل 250،000 دولار أو أقل.
الاستثمار في العقارات في تركيا هو استثمار آمن، حيث كان الاقتصاد التركي مستقرا وقويا عبر السنوات، حتى خلال الأزمات الاقتصادية العالمية والتقلبات، لأنه من الأهمية بمكان الاقتصاد العالمي وشريك موثوق به.
يشهد سوق العقارات في تركيا انتعاشًا بشكل عام. في اسطنبول على وجه الخصوص، هناك بوادر انتعاش اقتصادي. ارتفع عدد المنازل المباعة في اسطنبول إلى 8 آلاف و347 منزل. اسطنبول هو مكان جيد للاستثمار العقاري. يقع سوق العقارات في تركيا في ميزانية معظم المستثمرين، وتمثل العقارات التركية ملاذا آمنا لحفظ وتوفير المال للعديد من المستثمرين.

أبرز الجنسيات التي تشتري العقارات في تركيا

أعلنت المديرية العامة لوزارة البيئة والتنمية التركية أن الأجانب اشتروا 67 ألف عقار في تركيا العام الماضي.
وورد أن من بين الجنسيات الأكثر شعبية في تركيا العراقيون، يليهم البريطانيون، ثم الألمان، وأخيراً السعوديون والروس.
وأضافت أنه في العام الماضي تم شراء 6،307 أراضي عقارية و61،15 شقة من قبل 63،986 مواطن أجنبي.
يفضل الأجانب إسطنبول وغيرها من المدن في تركيا. يفضل الأجانب أيضا مدينة اسطنبول وبورصة الأسهم ومؤجلا لشراء أرض العقارات. تباع اسطنبول العام الماضي 2019 25 ألف و872 شقة.

طريقة الحصول على الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

نقدم لكم الحصول على التسهيلات المطلوبة أن تصبح مواطنا في تركيا، يجب عليك شراء عقار في البلاد. يمكنك اختيار القيام بذلك عن طريق الدفع مقابل المال أو من خلال طرق أخرى
تركيا هي واحدة من أكثر من عشرات الدول التي لها برامج جنسية من خلال الاستثمار العقاري، وهي الخيار المثالي للعديد من المستثمرين من جميع أنحاء العالم لعدة أسباب لعدة أسباب (قوة جواز السفر الممتلكات – بيئة استثمارية مثالية – بيئة معيشة مثالية – بيئة معيشة مريحة…) والحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار هناك. سيتم فصل شركة العقارات الخاصة بك عنك بواسطة هذه الإجراءات الثلاثة.

لدى تركيا واحدة من أسهل الطرق للحصول على الجنسية التركية. العقارات هي طريقة سريعة وسهولة المتاحة للتراكب للحصول على الجنسية التركية، من خلال عملية خطوة بخطوة وصفناها في ثلاثين خطوة.
أولاً يتعين عليكم شراء عقار أو مجموعة عقارية تستحق أقل من 250،000 دولار.
ثم الحصول على تقييم حقيقي إذا كنت ترغب في شراء العقارات في تركيا، فيجب عليك القيام بذلك من خلال شركة معتمدة من قبل هيئة السوق المالية التركية وجعل تقرير عرض تقديمي معتمد.
ثم تذهب إلى مديرية تسجيل العقارات، يجب أن يكون عمر الطفل 3 سنوات للحصول على الجنسية التركية.
ثم تقديم طلب للحصول على تصريح إقامة من دائرة الهجرة.
بعد ذلك، عليك أن تذهب إلى وزارة البيئة للتقدم بطلب للحصول على إذن.
عندما تحصل على الاعتماد، يجب عليك تقديم طلب. كن مواطنًا في مديرية النفوس.
يتم عملك. الآن، تبدأ وظيفة الحكومة. تضع وزارة النفوس وتتبع الملف.
تبدأ الدراسة بمديرية النفوس ثم إرسالها إلى المديرية العامة للأرواح.
سترسل المديرية العامة الملف إلى المديرية العامة ورئاسة الاستخبارات الوطنية دون أي قضايا قانونية أو قضائية.

بعد الاطلاع على الدراسات الأمنية والاستخباراتية على الملف المقدم، يتم إرساله مرة أخرى إلى المديرية العامة للأرواح.
ثم ترسل المديرية العامة للعلم إلى وزارة الداخلية.
ترسل وزارة الداخلية الملف إلى رئيس الجمهورية للمصادقة عليه.
من طرق للحصول على الجنسية التركية، من الضروري تلبية متطلبات معينة. أحد متطلبات واحدة هو أن تتزوج من مواطن تركي لمدة ثلاث سنوات مع الاستقرار لمدة ثلاث سنوات. خيار آخر هو أنك تعيش في تركيا لمدة خمس سنوات مع الاستحواذ على تصريح عمل لمدة خمس سنوات. إذا كان لديك أيضا متطلبات أخرى مثل الإقامة في تركيا لفترة معينة من الوقت، فيمكنك الحصول على جنسية استثنائية من خلال إثبات العلاقات الثقافية والأسرية (التي ولدت في تركيا أو أن تكون جزءا من نفس الأجداد). الناس من بلدان أخرى يرغبون في العيش في تركيا والأشخاص الذين يعيشون في تركيا تأتي من بلد آخر، لديهم نفس القيم. انهم جميعا سعداء لمساعدة بعضهم البعض بغض النظر عن جنسيتهم أو لغتهم.
هذه الفترة التي يتم خلالها إكمال إجراءات الحصول على الجنسية التركية هي 3 إلى 6 أشهر.

ما هي المستندات اللازمة للحصول على الجنسية التركية؟

إعداد الوثائق للحصول على الجنسية يحتاج إلى معرفة وخبرة خاصة، وأما المستندات فهي:

• نموذج الطلب
• جواز سفر صالح
• 4 صور شخصية -صور جواز سفر- لكل فرد من أفراد عائلتك
• شهادة الميلاد
• تصريح الإقامة أو تأشيرة سياحية سارية على جواز سفرك
• إن أمكن، وثائق تثبت علاقتك مع زوجتك وأطفالك (عقد الزواج، شهادة ميلاد للأطفال)
• فير البطاقة الشخصية وعنوان السكن الخاص بأقرباء مقدم الطلب في تركيا، إن تواج
• إيصال دفع ضريبة الطلب
• تقرير التقييم
• إيصال بنكي بقيمة الدفع، 250.000 دولار أمريكي كحد أدنى
• سند ملكية أو عقد شراء عقار موثق

ما هي الشروط للحصول على الجنسية من خلال استثمار العقارات؟

العقارات لا تزيد عن 250.000 دولار، ألا تقل قيمة العقار المشتراة عن 250 ألف دولار أمريكي. للحصول على تقرير التقييم العقاري، يجب أن يتم تقييم ممتلكات الأجانب من قبل شركة تثمين تركية؛ يجب إبلاغ الحكومة التركية باسم وعنوان الشركة؛ وبعد ذلك سيتم تسجيل ممتلكاتهم في تركيا بشكل منتظم.
* يتوجب عليك تسديد قيمة يتم شراء العقارات في تركيا من قبل تحويل بنكي منتظم.
* يجب ألا تم استخدام العقار لنفس الغرض من قبل

ما هو نوع الاستثمار الذي يمنحك الجنسية التركية؟

إن حصلت على الجنسية التركية ستمنحك العديد من المزايا. بالإضافة إلى كونه عضوا في أقوى بلد من الناحية الاقتصادية والسياسية، فإن امتلاك الجنسية التركية سيتيح لك شراء عقارات في تركيا إذا كنت ترغب في ذلك. التأمين الصحي يوفر علاج مجاني. أنت وافراد عائلتك في المستشفيات الحكومية وعياداتها التابعة لها. خفضت العيادات الخاصة الأسعار التي يجب عليك التفاوض عليها من أجل علاج.

كما أنك إن كنت حامل الجواز التركي ستكون قادرًا على عبور حدود ما يقرب من ثمانين دولة حول العالم دون الحاجة إلى تأشيرة. ستحصل أيضًا على امتيازات خاصة. إذا كنت مواطنًا تركيًا، يمكنك الحصول على تأشيرة دخول إلى سبع دول من خلال مواقعها الرسمية إذا كانت مدرجة على موقع وزارة الخارجية التركية.
-دور الحكومة التركية في للتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية، يجب عليك امتلاك الممتلكات أو لديك مصلحة في العقارات.
يجب أن ترغب الحكومة التركية في تسهيل حصولنا عليها. بالنسبة للراغبين في الاستثمار في العقارات في تركيا، ستكون هناك فائدة اقتصادية ستعود بالمرتبة الأولى. من أسعار صرف العملات الأجنبية، من الواضح أن العائد الإيجابي مضمون. بالطبع، سيكون هناك فائدة للمستثمر، لكن هذه الفائدة لن تكون فقط بالنسبة له. تماما كما كنت مستفيدا من الجنسية التركية، فإن الدولة التركية ستستفيد أيضا من الحصول على جنسيتها.

ماهي فوائد الجنسية التركية

• يمكن للزوجة/الزوج الحصول على الجنسية التركية في نفس الوقت مع كل الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18
• لست مضطراً للإفصاح عن ممتلكاتك أو دخلك الحالي في دول أخرى عندما تتقدم بالطلب للحصول على الجنسية
• لا يشترط العيش في تركيا بشكل مستمر، وإنما لفترة معينة فقط لتصبح مؤهلاً للحصول على الجنسية التركية، ويمكنك الاستمرار في العيش خارج تركيا والتقدم بطلب للحصول على الجنسية التركية بمجرد أن تحصل على تصريح الإقامة الخاص بك.
• يؤهلك الجواز التركي للسفر إلى العديد من البلدان والدول بدون الحاجة إلى التقدم بطلبات الفيزا والتأشيرة، وتسمح أغلب هذه الدول لحملة الجنسية التركية البقاء حتى 3 أشهر دون أي متطلبات للتأشيرة وبعض الدول تمنح المواطنين الأتراك تأشيرات عند الوصول، أو تصدر تأشيرات الكترونية عند تقديم الطلب عبر الإنترنت.

أفضل شركات الاستثمار العقاري في تركيا

هناك الكثير من الشركات التي تقدم خدمات الاستثمار العقاري منها الجديد ومنها القديم وعندما تقرر شراء عقار في تركيا ستفاجأ بأن هناك أكثر من 100 شركة تركية توفر خدمات تسهيل و اجراء معاملات الاستثمار العقاري في تركيا وسيصعب عليك الاختيار بين كل هذه الشركات وخاصة إن كنت تقيم خارج تركيا و ترغب بشراء عقار عبر الأنترنت
التواصل مع شركة استثمار عقاري في تركيا هي أول خطوة ستقوم بها لتنفيذ فكرتك
وهناك عدة نقاط عليك معرفتها عند اختيار الشركة التي ستساعدك اوالتي ستقوم بتسهيل عملية امتلاكك للعقار في تركيا

-التأكد من أن الشركة موجود ة في تركيا
-أن تمتلك الشركة رخصة حكومية لممارسة نشاطها
-احتواء الشركة على جميع المقومات اللازمة لتنفيذ خطوات الاستثمار العقاري

المعيشة في تركيا

خلال العقد الماضي، تحولت تركيا إلى وجهة مفضلة للعديد من الباحثين من الاستقرار والعمل أو حتى دراسة؛ بسبب ميزاتها العديدة وأسلوب حياتها.

مميزات العيش في تركيا

هناك جوانب متنوعة للحديث عن تركيا عند النظر في خصائصها المناخية والطبيعية ومكوناتها السياحية وأنظمتها المعيشية.

1 – المناخ المعتدل

تقع تركيا في موقع جغرافي واسع، تحدها قارات أوروبا وآسيا، بظروف مناخية مثالية أعطتها تنوعًا مناخيًا استثنائيًا، حيث يمكنك في يوم من الأيام الاستمتاع بالتزلج على المرتفعات الثلجية، ثم الاسترخاء على شواطئها الدافئة في مكانين قريبين نسبيًا.

2 – الطبيعة والسياحة

يجد السائح في تركيا السعادة في زيارة المناطق السياحية المدهشة ومدنها التي فازت بكثير من الشهرة في العالم. لذلك أصبحت تركيا معروفة باعتبارها الأولى من بين جميع البلدان التي لديها شواطئ على العلم الأزرق، ناهيك عن البحيرات المختلفة والغابات والمعالم الشهيرة. كميا ونوعا.

3 – الثقافة والعادات

في تركيا، لن تشعر بالنزهة من ثقافتك أو بيئتك. ستكون في بلدك الخاص وستشعر كما لو كنت في الشرق. ستشعر بلا شك أنه من خلال عاداتهم وتقاليدهم، والتزامهم بالقيم الشرقية والإسلامية.

4 – اللغة

تأثرت اللغة التركية بالعديد من اللغات الأجنبية بسبب انتمائها الثقافي والديني. بينما تم استيعاب الكلمات العربية في اللغة التركية، فإن جذور هذه اللغات قديمة جدًا ويمكن إرجاعها إلى قرون.

5 – نظام العيش

اليوم، تتمتع تركيا بنمط حياة متطور للغاية تتنافس مع الدول الأخرى التي تتجلى في معظم جوانب الحياة في معظمها، حتى أصبح نمط الحياة الإلكترونية نمطا ذائبا في الغالب التي تسيطر عليها حكومة إلكترونية تبقي وتيرة أحدث النتائج العلمية.

العيش في تركيا – نظام العيش والتكاليف

تصاريح الإقامة في تركيا وأنواعها

تنظم حكومة تركيا وضع مواطنيها عن طريق تلقي التجار الذين يضمنون السكن وفقا لقواعد محددة، وكذلك من خلال دراسة وضع هذه المؤسسات.

من أشهر تصاريح الإقامة (الأوضاع في تركيا):

يتم تجديد تصريح السياحة كل عام أو كل عامين.

التأشيرات: يُسمح للأشخاص الذين يقيمون في تركيا بموجب نظام العمل في البلاد.

إقامة الطالب: وهي خاصة بالطلاب بأصنافهم.

يحصل المستثمرون العقاريين على منح. منح مساعدة الناس الذين يستثمرون في العقارات.

الإيواء الإنساني الخاص: تُمنح حالات خاصة للإيواء.

عندما يتم تحقيق هذه الظروف والضوابط.

فرص العمل في تركيا

أصبحت تركيا مركزًا مهمًا للأعمال ومصدرًا غنيًا للبضائع ودولة محترمة في العالم.

معلومات هامة عن العمل في تركيا

ثانياً – تكاليف العيش والسكن في تركيا

تعتبر تركيا دولة متوازنة في نفقاتها مع دخلها، وتفصل الفقرات التالية ذلك.

1 – تكاليف السكن والإيجارات

تختلف تكاليف الإسكان والإيجارات على نطاق واسع بين الأماكن، بتكلفة شقة من غرفتين في حالة جيدة بلغت 3000 دولار شهريا وذين من المناطق الشعبية في إسطنبول تبدأ من 3000 دولار شهريا. قد يزيد الإيجار أكثر من عشرة أضعاف إذا كانت الشقة تقع في أحد المجمعات في اسطنبول. الكراهية السكنية الفاخرة على مضيق البوسفور.

2 – تكاليف الطعام
نفقات الطعام والشراب لا تعتبر مكلفة نسبيا. يحتوي الطعام التركي على مجموعة متنوعة من الأطباق، لذلك يمكن للمرء أن يأكل وجبته في أحد المطاعم الشهيرة بتكلفة متوسط 35 ليرة للشخص الواحد.

3 – تكاليف النقل والمواصلات

في اسطنبول، على سبيل المثال، النقل مريح مع استخدام بطاقة ذكية واحدة يمكن استخدامها مع المترو والميتروبوس والترام والحافلات والعبارات. مع هاتفك الذكي أو الكمبيوتر، يمكنك الدفع من حسابك المصرفي. ويشمل أيضا حمامات البلدية. نحن نستخدم أجهزتنا الخاصة وينتشر في كل مكان.

تتراوح تكلفة المواصلات في اسطنبول بين 3.5 ليرة و7 ليرات، كما تختلف المواصلات عن بعضها البعض.

4 – أسعار الفواتير

توفر مقدمي الكهرباء والغاز والماء والإنترنت المنازل مع اتصالات ثابتة.

5 – تكاليف التأمين والرعاية الصحية

يتعين على وزارة الدفاع الوطنية التركية التقدم بطلب للحصول على التأمين الأجنبي في تركيا، لكن قيمة هذا التأمين يختلف، وتبلغ متوسط التكلفة سنويا 250 ليرة تركية. يستثني الأطفال وكبار السن أكثر من 60 عاما.

التعليم والدراسة في تركيا

إن مئات الجامعات التركية والحكومية والخاصة، هي خيارات غنية للباحثين الذين يسعون لإجراء أبحاث يستفيد من تقييماتهم العالية والأغنية.

نظام التعليم التركي

نظام التعليم التركي هو نظام متكامل وغني. إنها واحدة من أهم المناهج الدولية والأهمية. تسبب هذا المناهج الدراسية في الارتفاع العديد من الجامعات التركية على مستوى عالمي، بسبب مساهماتها العلمية.

– الجامعات التركية

تنقسم الجامعات في تركيا إلى جامعات عامة لا تهمة الرسوم الدراسية للطلاب الأجانب، والجامعات الخاصة التي تقدم مجموعة واسعة من الفرص ورسوم التعليم.

تحتل العديد من الجامعات التركية مكانة عالية في تصنيف الجامعات المحلية والعالمية. هذه الجامعات لديها وعي عام، وفروع تغطي جميع المحافظات، وفروع على مستوى الدولة.

في الدراسة، سوف تتعلم عن الجغرافيا والتاريخ والثقافة في تركيا.

– المدارس التركية

أولت الدولة التركية معظم اهتمامها في العقد الماضي لتطوير مستوى التعليم في جميع مراحله. لذلك، فإن التعليم العام (في المدارس الحكومية) لا يقل اهتمامًا بالتعليم الخاص.

التعليم الحكومي مجاني، وتنفق الحكومة التركية مبلغًا هائلاً من المال لتعليم طلابها. سيكون هذا مؤهلًا بوضوح عند دخول أي من هذه المدارس.

يعتمد الإجابة على هذا السؤال على الغرض من الشخص الذي يرغب في الإقامة في تركيا. إذا كان الغرض من العمل، فقد توفر المدن المزدحمة فرصا. إذا كان الغرض من الترفيه، فهناك مدن سياحية تلبي طموحك، وإذا كان هذا الغرض من المشروع الصناعي، فإن المدن الصناعية في تركيا معروفة.

ما هي أفضل وأرخص المناطق للعيش في تركيا؟

إذا كنت ترغب في دراسة إحدى الجامعات التركية، فعليك طلب المشورة من الخبراء والمتخصصين مثل “Study Platform in Turkey” لمساعدتك في العثور على مكان جيد لتأسيسها ودراستها.

ما هي أرخص المناطق للسكن في تركيا؟

مدن صغيرة وأقل مزدحمة أكثر بأسعار معقولة من غيرها عندما يتعلق الأمر باستئجار الإسكان. أما العيش في مدينة، فإن الضواحي الأصغر هي نفسها تقريبا مدن أخرى، مع وفورات في رسوم النقل، لأن المدن الصغيرة عادة ما تكون أسهل في التحرك فيها.

بالإضافة إلى ذلك قد تختلف المدينة في داخلها بين تصاريح الإقامة والعيش هناك وتكلفتها.

ما هي أفضل الأماكن للزيارة في تركيا؟

تركيا في مكان رائع من طبيعتها الساحرة ومنازل إجازة جميلة. اهتزت الأهمية التاريخية العديد من معالمها، والتي جعلتها وجهة استثنائية للسياح والإقامة، ونحن لن نبأك أنك قلت تركيا عشرات مئات المعالم التي تستحق الزيارة والسياحية، ستجد في تركيا. يحتوي الدليل الذكي على كل شيء في متناول يدك: المتاحف والمساجد والأسواق والقصور والأنشطة الترفيهية لجميع الأنواع.

أهم النصائح حول الحياة والعمل في تركيا

إذا كنت ترغب في العيش والعمل في تركيا، فربما يجب أن تتعلم قليلا على الأقل.

تعلم اللغة التركية وكن جيداً فيها، فهذا سيفتح لك العديد من الأبواب والفرص.

تركيا دولة امتياز.

استخدم الأشخاص ذوي الخبرة لكل ما تريد القيام به (على سبيل المثال، فتح مشروع أو استئجار أو شراء خاصية، وما إلى ذلك)، والحذر من الوسطاء غير الموثوق بهم.

ستكون حياتك اليومية أسهل عندما تتعرف على أنظمة العمال في تركيا، ستتمكن من التعرف عليها، بحيث تكون هناك تطبيقات للهواتف الذكية تسهل إجراءات حياتك اليومية بسهولة.

أفضل المدن للاستثمار العقاري في تركيا

يوجد في تركيا أكثر من 40 ولاية والكثير من المدن ولكل ولاية مميزات ومناخ معين
سنعدد مزايا كل مدينة:

اسطنبول:

تقع إسطنبول في شمال غرب إقليم مرمرة في تركيا، وهي تُقسم إلى قسمين يفصل بينهما مضيق البوسفور، الأمر الذي يجعل المدينة تقع على قارتين في آن واحد، حيث يقع القسم الغربي منها في أوروبا، بينما يقع القسم الشرقي في آسيا. تشغل حدود المدينة مساحة 1,830.93 كيلومترًا مربعًا (707 أميال مربعة)، بينما تشغل منطقة التجمع الحضري، أو محافظة إسطنبول، مساحة 6,220 كيلومترًا مربعًا (2,402 ميل مربع).
من أكثر المدن التي يرغبها المستثمرون العقاريين لعدة نقاط
مناخها اللطيف ومساحتها الكبيرة إضافة لكونها مركز اقتصادي هام وموقعها الجغرافي القريب من أوروبا. تحتوي اسطنبول على الكثير من الفعاليات الاقتصادية والتجارية والمعارض
يعيش في اسطنبول جالية عربية كبيرة و تحتوي على العديد من المطاعم العربية وأماكن الاستجمام والشواطئ الخلابة.ومما يجعلها من أهم المدن في الشرق الأوسط وجود مطار اسطنبول الكبير و مشروع القناة المائية الجديد

أنقرة

هي إقليم وعاصمة لتركيا، وثاني أكبر مدينة مزدحمة بعد إسطنبول. يبلغ عدد سكان مدينة أنقرة بضواحيها ما يقارب 5.663.322 شخص وفقا لإحصاء عام 2020م. من الناحية الجغرافية تعتبر الأناضول قريبة من مركز تركيا، والأجزاء الشمالية من منطقة غرب البحر الأسود خارجة عنها، ويقع جزء كبير منها داخل منطقة وسط الأناضول. وهي المقاطعة الثالثة في المساحة من ناحية مساحة تركيا، ويحيط بها بولى، وجانقري، وقيريق‌ قلعة، وقرشهر، وآق سراي، وقونية وفي الأمام أسكي شهر.
يحد محافظة أنقرة من الشرق قيريق‌قلعه ومن الشمال الشرقي جانقري ومن الشمال الغربي بولى ومن الغرب أسكي شهر ومن الجنوب قونية ومن الجنوب الشرقي قرشهر وآق سراي.

يقع النهر الأحمر في شرق أنقرة بطول 1355 كليو متر في الأراضي التركية، أما نهر سقاريا فهو في غرب المدينة، وهما من مصادر المياه العذبه للمدينه. يمر نهر التشاي (تشاي أنقرة) أحد أفرع نهر سقاريا من مركز المدينة. ويوجد في جنوب المحافظة ثاني أكبر بحيرة في تركيا بمساحة 1300 كيلو متر مربع، وتبلغ نسبة الملوحة فيها 32,4% وتعتبر ثاني أكبر بحيرة مالحة في العالم. بالإضافة إلى وجود حوض مغلق في هذه البحيرة، ويعتبر هذا الحوض أكبر حوض مغلق في تركيا.

تعتبر 50% من مساحة المحافظة سهول، وتستخدم في الزراعة، أما الغابات والأراضي البور فتمثل 28% من المساحة، كما تمثل المروج والمراعي 12%، ثم الأراضي غير الزراعية تمثل 10% من مساحة المحافظة. كما أن أعلى نقطة في المحافظة هي الماداغ (جبل التفاحة)، كما أن أوسع سهل هو سهل بولاطلي بمساحة 3789 كيلو متر مربع، وتبلغ مساحة أكبر بحيرة حوالي 490 كيلو متر مربع، ويبلغ طول أطول نهر جاري 151 كيلو متر، وهو فرع نهر سقاريا الذي في المدينة. أما أكبر سد في المحافظة فتبلغ مساحته 83,8 كيلو متر مربع، وهو سد صاري يار. كما يوجد في المحافظة 14 بحيرة طبيعية، و136 بركة ري، و11 سد.
يعتبر مناخ جنوب ووسط أنقرة مناخ قاري، فشتائه بارد وأمطار ثلجيه أما الصيف فهو حار وجاف. وفي الشمال يعتبر مناخ أنقرة مناخ البحر الأسود، فهو معتدل وأمطاره خفيفة. وتوجد اختلافات مهمة في درجة الحرارة في الليل والنهار والصيف والشتاء في المناطق التي يسود فيها المناخ الأرضي. ويعتبر شهر يوليو أو شهر أغسطس أشد فصول السنة في درجات الحرارة. ووفقا لمعدل متوسط درجات الحرارة في المدينة فإن أعلى درجة حرارة في اليوم 27-31°. كما أن شهر يناير هو أشد شهور السنة في البرودة. وأقل درجة حرارة هي ما بين -6 -1 °. وأكثر شهور السنة في هطول الأمطار هو شهر ديسمبر أما أقلها فهو شهر يوليو أو شهر أغسطس. وتستقبل المدينة 415 مم من الأمطار سنوياً. وتتساقط معظمها في ديسمبر ويناير بواقع 48 مم لكلٍ منهما، على عكس أغسطس الأكثر جفافاً بمعدل لا يتجاوز 12 مم فقط. ويتغير متوسط هطول الأمطار السنوي الكلي بين قيزيل جهمام (مدينة في شمال محافظة أنقرة) بواقع 60 سم ويصل إلى 30 سم في شرفلكاوتش حصار (مدينة في جنوب محافظة أنقرة).

بورصة

هي رابع مدن تركيا سكاناً وإحدى أهم المدن الصناعية التركية وهي مركز محافظة بورصة. تقع في شمال غرب البلاد، منطقة مرمرة، بين مدينتي إسطنبول وأنقرة. بلغ عدد سكانها سنة 2010م حوالي 1,2 مليون نسمة.
كانت بورصة عاصمة لولاية عثمانية بين 1326 و1365 (العاصمة الثانية للعثمانيين بعد سوغوت). وفي فترة الدولة العثمانية كان يُطلق عليها (خداوندكار) وتعني هدية الله، بينما أشهر ألقابها حاليا هو “Yeşil Bursa” وتعني “بورصة الخضراء” بسبب كثرة الحدائق العامة والمتنزهات الموجودة حولها، فضلا عن الغابات المتنوعة الشاسعة المنتشرة حول المنطقة. وبجوار المدينة يقع جبل أولوداغ الذي يرتفع عاليا خلف مركزها وهو أيضا منتجع شهير للتزلج. وتنتشر في تلك المدينة أضرحة السلاطين العثمانيين الأوائل كما أن فيها العديد من مباني العهد العثماني التي تشكل معالم رئيسية للمدينة
تتميز بورصة بمناخ متوسطي (تصنيف كوبن للمناخ:Csa )، أيضًا، المناخ شبه الاستوائي الصيفي الجاف الحار (Csa) تحت تصنيف تريوارثا للمناخ.
تتمتع المدينة بصيف حار وجاف يستمر من يونيو حتى سبتمبر. الشتاء بارد ورطب، ويحتوي أيضا على معظم هطول الأمطار. يمكن أن يكون هناك ثلج على الأرض يستمر لمدة أسبوع أو أسبوعين. تلوث الهواء مشكلة مزمنة في بورصة.

بودروم

مدينة تركية سياحية مهمة وميناء وهي تقع في “شبه جزيرة بودروم” على ساحل البحر الأبيض المتوسط في محافظة موغلا، في ساحل الفيروز الريفيرا التركية على الساحل الجنوبي لتركيا في منطقة بحر إيجة جنوب غرب تركيا، في نقطة الدخول إلى “خليج غوكوفا” (بالتركية: Gökova Körfezi)‏، وهي أيضًا مركز المديرية التي تحمل نفس الاسم. كانت بودروم مدينة إغريقية تسمى هاليكارناسوس وهي الآن مدينة أثرية قديمة تَقع إلى الجنوب الغربي من إقليم كاريا،
بلغ عدد سكان بلدة بودروم 35795 نسمة في تعداد عام 2012. تضم المدن والقرى المحيطة 100.522 نسمة، ليصبح المجموع 136317
مناخ بودروم هوالمناخ السائد في حوض البحر الأبيض المتوسط (Csa في تصنيف كوبن للمناخ)، فمتوسط درجة حرارة شتائها حوالي 15 درجة مئوية (59 درجة فهرنهايت) وفي الصيف 34 درجة مئوية (93 درجة فهرنهايت)، مع نوبات مشمسة جدا. الصيف حار ومشمس غالبًا والشتاء معتدل ورطب.
تعتبر بودروم مدينة غنية بالمنتجعات السياحية وأماكن الاستجمام وتعد الفيلات والشاليهات من أكثر العقارات التي يتم شرائها في المدينة من قبل الأجانب

موغلا

موغلا مدينة في جنوب غرب تركيا وهي مركز محافظة موغلا وتمتد على ساحل إيجة التركي. تتبع موغلا العديد من المدن السياحية الشهيرة مثل بودروم ومرماريس فتحية. ويبلغ تعداد سكانها حوالي 43,845 نسمة
تسكنها جالية عربية كبيرة وتمتاز بمناخها اللطيف المعتدل

ازمير

إزمير (بالتركية: Izmir)‏ هي مدينة تقع غرب الأناضول بتركيا، وتُعَد المدينة الثالثة الأكثر اكتظاظًا بالسكان في تركيا من بعد إسطنبول وأنقرة وهي ميناء التصدير الأول، ومركز بيع منتجات الأودية الإيجية الغنية بمحصولاتها الزراعية، وفيها سوق مهمة لتوزيع المنتجات المصنعة المستوردة، ويُقام فيها معرض سنوي هو أهم فعالية تجارية في المنطقة، وتُعدُّ إزمير من جهة أخرى، المدينة الصناعية التركية الثانية من بعد إسطنبول إذ يشتغل 31% من القوى العاملة فيها في نشاطات صناعية. وتمتد المدينة من خليج أزمير عبر غيدز في نهر دلتل إلى شرق السهل الرسوبي. يبلغ عدد سكان أزمير حوالي 2,847,691 نسمة بحسب إحصاء سنة 2019. وتتكون هذه المدينة من عدة أحياء التي أصبحت محط أنظار السياح مؤخرًا لامتلاكها العديد من مناطق الجذب السياحية والثقافية والترفيهية كالساحات والمتاحف الأثرية والشواطئ والحدائق.
تتمتع إزمير بصيف جاف ومشمس، وشتاء عاصف وممطر مع إمكانية تساقط الثلوج خلاله، أما أنسب أوقات الزيارة تكون في الصيف والربيع. لإزمير مناخ مشابه لمناخ البحر الأبيض المتوسط، فحسب تصنيف كوبن للمناخ فإن فصل الصيف فيها طويل حار وجاف. أما شتائها فهو معتدل إلى بارد بمعدل هطول أمطار يصل حتى 686 مليمتر (27 بوصة) بالسنة.
نادرًا ما تصل درجات الحرارة في فصل الشتاء ما بين 10 و16 °م (50 و61 °ف)

اهم المعالم السياحية في ازمير

برج ساعة إزمير

وهو برج الساعة التاريخي والذي يقع في ساحة كوناك وقد تم تصميمه من قبل المهندس المعماري الفرنسي المشرقي ريموند تشارلز بيير وقد بنيت عام 1901م لإحياء الذكرى 25 لجلوس عبد الحميد الثاني على العرش وقد زينت بأسلوب متقن بالعمارة العثمانية وقد بنيت من الحديد والرصاص وطوله حوالي حوالي 25 متر وتتميز بأربعة نوافير وتم وضعها حول القاعدة في خط دائري.

قلعة كاديفيكال

تقع هذه القلعة على تلة داخل منطقة إزمير الحضرية وقد بنيت من الجنرال ليسيماشوس وتم تسميتها بهذا الاسم في عصور ما قبل التركية واليونانية وقد تم ترميم أجزاءها الباقية وهم البوابة وصهاريج الرومانية وبرج المراقبة في عام 2007م.

سوق كيمير
وهوالسوق التاريخي (البازار) لإزمير والذي أنشئ في القرن السابع عشر وتشكل في جميع أنحاء الشوارع المحيطة بخليج المدينة ويعد هذا السوق من أكثر المناطق حيوية في إزمير فهو قلب إزمير وروحها ويضم السلع الجلدية والملابس والمجوهرات وأسواق الزهور بالإضافة لانتشار المقاهي فيه، وهناك أكبر مسجد في المدينة وهو جامع حصار المبني بأنماط كلاسيكية عثمانية والمزخرفة بزخارف زرقاء.

أسانسور
وهو مبنى تاريخي يتوضع في ساحة كراتاس داخل حدود المنطقة الحضرية في كوناك واسمه مشتق من كلمة المصعد بالتركية وتم بناؤه في عام 1907م وترميمه مؤخرًا ويبعد حوالي 3 كم من وسط المدينة ومنذ ذلك الحين أصبح أحد معالم أزمير السياحية، وحاليًا أصبح أكثر مطاعم إزمير شهرةً.

ادرنة
أدرنة (بالتركية: Edirne)‏ إحدى مدن تركيا في إقليم تراقيا، وتقع في أقصى الجهة الشمالية الغربية من الجزء الأوروبي للجمهورية التركية، بالقرب من حدود بلغاريا واليونان حيث تبعد عن حدود اليونان 7 كم، وبلغاريا 20 كم، كما يمر بها نهر ماريتزا،
يعتمد اقتصاد أدرنة بشكل كبير على الزراعة، ويمارس 73٪ من السكان العمل في أعمال الصيد والزراعة، وهناك الكثير من المنتجات التي تزرع في المناطق المنخفضة وذات الإنتاجية الزراعية المتوسطة، وقد وضعت لزراعة المحاصيل الحقلية الكثير من الاستثمارات. وتنتشر زراعة الذرة وبنجر السكر وعباد الشمس والبطيخ والطماطم والباذنجان والعنب. وقد تقدمت الزراعة في المنطقة على مدى العقد الماضي.
كما تتمتع المنطقة بمقومات سياحية وذلك لوجود العديد من الأماكن السياحية التاريخية والطبيعية مما جعل السياحة تصبح أحد المكونات الرئيسية للنمو الاقتصادي للمدينة في السنوات الأخيرة.

ازميت
تقع المدينة في الجمهوريّة التركيّة، وهي عاصمة محافظة كوكالي أو قوجه إيلي ومركزها الإداري، وتقع في خليج إزميت في بحر مرمرة، إلى الشرق من مدينة إسطنبول، حيث تبعد عنها مسافة 100 كيلومتر، في الجزء الشماليّ الغربي من الأناضول، ويحدّها من الجهة الشماليّة البحر الأسود، ومن الجهة الشرقيّة حدّها ساكاريا، ومن الجهة الغربيّة تحدّها إسطنبول وبر مرمرة، أمّا من الجهة الجنوبيّة فيحدّها خليج إزميت. تبلغ مساحتها حوالي 1.044.85 كيلومتراً مربّعاً، وترتفع عن مستوى سطح البحر حوالي 100 متر. ووصل عدد سكّان المدينة وبحسب إحصائيّة سكّانيّة عامّة جرت عام 2012 ميلادي حوالي 327.435 نسمة، أي بكثافة سكّانيّة بلغة 310 نسمة في الكيلومتر المربّع
المناخ في ازميت.
يُعدّ مناخ مدينة إزميت مناخاً شبه استوائيّ رطب، مع تأثيرات كبيرة للبحر الأبيض المتوسّط، ويُعّد فصل الصيف شديد الحرارة ورطباً جدّاً، حيث يبلغ متوسّط درجة الحرارة بين شهري حزيران وآب 29 درجة مئويّة، على الرغم من أنّ درجات الحرارة تتجاوز عادةً 30 درجة مئويّة. أمّا فصل الشتاء، فبارد ورطب أيضاً، وأدنى متوسّط لدرجة الحرارة في شهر كانون الثاني تبلغ 3 درجة مئويّة. والهطولات المطريّة عاليّة وموزّعة بالتساوي على مدار السنة
المعالم السياحيّة في إزميت
تمتلك مدينة إزميت العديد من مناطق الجذب السياحي، إن كان في وسطها، أو في المناطق المجاورة لها، وأشهرها: بقايا الأكروبوليس القديم، أغورا، المدرج، نيمفايوم، نكروبوليس. معبد ديميتر. أجزاء من معبد أوغسطس. أضرحة ملكيّة تعود للفترة الهلنستيّة. القلعة البيزنطيّة في قلب أسوار المدينة الرومانيّة. مسجد أورهان غازي ويعود لعام 1333 ميلادي. حمام سليمان باشا ويعود للقرن 14. مسجد بيرتيف باشا، ويعود لعام 1580 ميلادي، والذي صمّمه المهندس المعماري العثماني ميمار سنان. نافورة بيرت باشا، وتعود لعام 1571. نافورة تيسوز، وتعود لعام 1782. مسجد فيفزي، ويعود لأوائل القرن 19. قصر سري باشا، ويعود لمنتصف القرن 19. قصر هوايون. المدرسة اللاهوتيّة الفرنسيّة. برج الساعة، ويعد لعام 1901. متحف كوجايلي، والذي يعرض آلاف القطع الأثرية والتماثيل والقطع النقدية المختلفة. جسر خليج إزميت.

مشروع قناة اسطنبول المائية الجديدة

ما هي فكرة قناة اسطنبول؟

كما يوصف المشروع باسم الأتراك وهو أكبر مشروع تم إنجازه في تاريخ تركيا. اسطنبول هي واحدة من المشاريع الرائدة والصديقة للبيئة، والتي أعلنها الرئيس رجب طيب أردوغان عندما كان رئيسًا للوزراء في عام 2011 للوصول إلى تركيا الجديدة.

سيكون هناك ارتباط بين مضيق البوسفور وبحر مرمرة، مما سيجعل اسطنبول مهمة لربطهما بين البحر الأسود والبحر الأبيض المتوسط.

يتم فصل مسار مشروع قناة إسطنبول من بحر مرمرة عن بحيرة كوتشوك شيكجي وسيقبر Alten وشاهين تيبي قبل الوصول إلى البحر الأسود من شرق بحيرة تيركوس. ستكون منطقة المشروع ضمن حدود Arnawela Kui و Kuchok والشهرة الشهيرة.

• ماهي أهمية قناة اسطنبول؟

ستصبح مدينة اسطنبول العلامة التجارية الأهم في تركيا وستحل المشاكل التجارية التي تواجهها من خلال المرور عبر مضيق البوسفور، وذلك لوجود صعوبات في التنقل داخل المدن والزيارات السياحية ومرور السفن التجارية الدولية حسب طلب مونترو. اتفاقية. معاهدة. لذلك، فإن مضيق البوسفور هو أصعب طريق بحري يمر به.

تهدف قناة اسطنبول إلى توفير الدعم الملاحي بين البحر الأسود وبحر مرمرة، وخاصة مرور ناقلات النفط التي تمر عبر مضيق البوسفور. ومن المقرر أن تستوعب القناة 160 سفينة في اليوم.

ماهي أهم تفاصيل ومواصفات قناة اسطنبول؟

إن قناة إسطنبول الجديدة هي 45-50 كيلومتر، أي ما يعادل 28-31 ميلا، وعمق القناة في 25 مترا تعادل 82 قدما.

• عرض القناة 150 متراً أي ما يعادل 490 قدماً على السطح و120 متراً (390 قدماً) في قاع القناة.

يقال إن القناة الجديدة من المقرر أن تعبر 137 سفينة و27 ناقلة على متن حمولة تجارية قدرها 150 مليون طن.

كما ستنشئ الدولة التركية 6 جسور ومدينة جديدة على شبكتي الألياف الضوئية ذات القناتين، والتي من المقرر أن تضم قاعة اجتماعات رئيسية ومراكز تجارية ومجمعات سكنية.

ما هي أهم فوائد قناة إسطنبول المائية؟

من الناحية الإقتصادية

ستعزز قناة اسطنبول موقع تركيا في مجال المعابر المائية. ستكون تركيا قادرة على تعويض الأموال التي حرمت منها نتيجة لاتفاقية “مونترو”،التي وقعتها بريطانيا وفرنسا عام 1936،والتي نظمت حركة المرور عبر مضيق البحر الأسود. حرمت هذه الاتفاقية تركيا من الحصول عليها. تم القضاء على مليارات الدولارات في التعريفات السنوية بسبب التخفيض في كمية السفن التي تمر عبر مضيق البوسفور.

• افتتاح قناة إسطنبول المياه سوف تقلل من الازدحام والتلوث في مضيق البوسفور. سيتم تعزيزه مقابل هذه السياحة المتزايدة والرياضات المائية بسبب موقعها الواجهة البحرية.

حماية الملمس التاريخي والثقافي للبوسفور وزيادة أمنها؛ تحسين السلامة المرورية البحرية، وتعزيز سلامة الرحلات الجوية البحرية؛ إنشاء منطقة سكنية حديثة أمام مركز بحري دولي جديد؛ وإنشاء منطقة سكنية جديدة تحتوي على ماريناس والمناطق الترفيهية. اتبع الخطوط الأفقية.

قناة إسطنبول المائية والاستثمار العقاري

ستكون قناة إسطنبول ذات أهمية كبيرة في سوق العقارات التركية، حيث ستكون العقارات التي بنيت بالقرب من القناة فرصة استثمارية عالية، لأن المنطقة ستشهد مصلحة حكومية غير مسبوقة، خاصة وأنها أمضيت مليارات الدولارات على قد تزيد المشروع والأسعار. هي.

يقع الجسر بالقرب من طريق يربط بين مطار اسطنبول الجديد ووسط المدينة.

فيا! سيتم بناء قربها من 3 جزر اصطناعية من أنقاض القناة وسيكون أحدهم دار أوبرا.

ستشهد المنطقة حركة تجارية رائعة، حيث أن القناة الجديدة ستعامل مع حركة المرور والسياحة التجارية.

سيتم بيع مشاريع قريبة من القناة كشقق في اسطنبول على البحر.

ستكون القناة بالقرب من مطار اسطنبول الجديد حيث ستضاعف حقوقها الإنمائية وتزدادها.

سيشمل المشروع 6 جسور، أحدها سيحمل سكك حديدية،و 4 جسور أخرى سيتم بناؤها داخل المشروع.

أهم المناطق التي تأثرت بالقناة هي أسعار العقارات. ارتفعت أسعار العقارات بفضل القناة.
• منطقة باسين اكسبريس.

• منطقة كوتشوك شيكمجي.

• منطقة افجلار.

• منطقة أرناؤوط كوي.

اهم المشاريع العقارية التي تمنحك الجنسية التركية

• مشاريع عقارية بضمان الحكومة التركية

• مشاريع عقارية للجنسية التركية

ماذا يعني الضمان الحكومي في المشاريع؟

الضمان الحكومي يعني أن الحكومة شريكة بالمشروع، مثلاً تكون ملكية الأرض للدولة، فتختار شركة موثوقة لبناء المشروع، ويتم التنفيذ بإشراف الدولة التركية
لماذا الضمان الحكومي للمشاريع مهم؟
الضمان الحكومي على المشروع يحقق أماناً من الإفلاس أو من مشاكل الترخيص، الذي تتعرض له شركات البناء اوالشركات الضامنة للمشروع وكذلك الشركات القائمة على الجانب الاستثماري في المشروع
ميزات الضمان الحكومي للمشاريع العقارية
الجودة في البناء، والأناقة في التصاميم، والموثوقية التامة، وسلامة الإجراءات القانونية والمالية. حيث تتميز هذه المشاريع بسرعة التنفيذ وانتهاء التشطيبات خلال فترة قصيرة

مشاريع عقارية للجنسية التركية

• مشروع اسبارطة كولى في إسطنبول
• مشروع ليفينت الخامس في إسطنبول
• مشروع القصر الأبيض Residence Inn Deluxia في إسطنبول \ القسم الأوروبي
• مشروع ريتروبالم Retro Palm – إسطنبول
• مشروع نسمة باشاك شهير السكني في إسطنبول
• مشروع MEYDAN BAŞAKŞEHİR ميدان باشاك شهير- بضمان الحكومة التركية
• مشروع كاميرأوغلو\متروهوم ريزيدانس KAMEROĞLU METROHOME RESIDENCE
• مشروع Ses Orkide في إسطنبول \ القسم الأوروبي
• مشروع الماسة إسطنبول في منطقة بيليك دوزو

اقرأ أيضاً:

خصائص ومميزات جواز السفر التركي

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري

أهمية الاستثمار العقاري في تركيا