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La vision du Parti Justice et Développement dans le secteur immobilier turc

  • Le rêve est la base de tout projet, et notre avenir ne se manifeste pas pleinement si nous n’avons pas de rêves à rechercher. Les idées de génie commencent par un rêve, comme c’est le cas avec le « Projet Canal d’Istanbul » annoncé par le président turc Recep Tayyip Erdogan au début de sa campagne électorale, dans une tentative de développement architectural, économique et environnemental de la ville, bien que le projet envoie un message d’avertissement à la communauté internationale qui conteste la Convention de Montreux réglementant la liberté de navigation dans et autour du détroit du Bosphore.

    Le projet du canal d’Istanbul a été annoncé le 15 janvier 2018, lorsqu’Erdogan a exprimé son intention d’ouvrir un nouveau canal reliant la mer Noire et la mer de Marmara appelé le canal d’Istanbul, d’une longueur comprise entre 45 et 50 km, jusqu’à ce qu’il soit connu des gens comme « le rêve d’Erdogan ».

    S’exprimant dans le cadre de la campagne du Parti de la justice et du développement pour les élections législatives, Erdogan a déclaré que l’objectif principal du projet du canal d’Istanbul est de détourner le trafic maritime du Bosphore vers le nouveau canal afin d’atténuer le danger de ce mouvement de navigation sur la ville historique et ses habitants.

     

    La vision du Parti Justice et Développement dans le secteur immobilier turc

    Le président turc Recep Tayyip Erdogan

    •  Avantages environnementaux 

    Il convient de noter que les statistiques officielles turques parlent de 137 cargos et 27 pétroliers traversant quotidiennement le Bosphore, transportant des cargaisons commerciales pesant 150 millions de tonnes, dont 100 millions de tonnes de pétrole brut. Le président turc a tenu à expliquer les avantages environnementaux du (Projet Canal d’Istanbul) en soulignant que le nouveau canal réduira considérablement le trafic maritime encombré dans le Bosphore, de sorte qu’Istanbul reviendra à son époque antérieure et remédiera aux accidents qui entraînera des collisions entre pétroliers et une fuite de ses charges vers les eaux du détroit et des répercussions environnementales potentielles, et c’est ce que le projet du canal d’Istanbul apportera, notamment la protection de la nature marine et végétale dans la ville d’Istanbul et son environnement.

    Erdogan n’en était pas satisfait, mais il a également exprimé son désir de construire une nouvelle ville des deux côtés du canal d’Istanbul, ainsi qu’un troisième aéroport plus grand que ses homologues actuels, en plus d’établir des centres de conférences et de célébrations, des hôtels et des installations spéciales, et la tenue d’expositions et d’événements sportifs des deux côtés du nouveau détroit.

     Parti turc de la justice et du développement 

    • Création et création :
      Le Parti de la justice et du développement a été formé le 14 août 2001 par les députés dissidents du Parti de la vertu islamique, qui a été dissous par une décision de la Cour constitutionnelle turque le 22 juin 2001, et ils étaient considérés comme l’aile du renouveau. du Parti de la Vertu. Le nombre de ses membres fondateurs était de 63, dirigé par Recep Tayyip Erdogan, qui a été élu premier chef du parti.Lors de sa présidence, l’organisation a connu des succès à résonance régionale et mondiale.
    • Orientation intellectuelle :
      Ce parti représente l’aile islamique modérée en Turquie, et tient à ne pas utiliser de slogans religieux lors de ses discours politiques, et confirme qu’il est un parti qui respecte les libertés religieuses et intellectuelles et est ouvert sur le monde et fonde sa politique sur la tolérance et le dialogue, et non sur le fanatisme religieux ou l’orientation idéologique. Le parti affirme également qu’il ne rejette pas la laïcité et les valeurs sur lesquelles la République de Turquie a été fondée, il est également d’accord avec l’adhésion de la Turquie à l’Union européenne et continue de travailler à la mise en œuvre du programme de réformes économiques qui garantit l’amélioration de conditions sociales et architecturales en Turquie.
    • Objectifs et principes
      Le parti affirme être un parti politique qui respecte les lois turques et s’efforce de préserver et d’unir la nation turque, en parrainant la diversité religieuse, culturelle et intellectuelle des membres du pays, en rejetant toute forme de discrimination, de racisme et la discrimination, et cherchant à respecter tous les droits politiques des citoyens au sein du système pluralisme démocratique, respecte la liberté d’expression. La chose la plus importante est son affirmation du travail inlassable pour l’avancement de la Turquie aux niveaux urbain et d’investissement, et son intérêt pour la mise en place de projets immobiliers qui stimuleraient le tourisme et le commerce immobilier dans le pays et attireraient des étrangers du monde entier vers Dinde.
    La vision du Parti Justice et Développement dans le secteur immobilier turc

    Logo du Parti turc de la justice et du développement

     Intérêts du gouvernement dans le secteur immobilier turc 

    À partir de 2012, le secteur immobilier turc a connu une grande renaissance, et cela a été réalisé à la suite de changements radicaux apportés par le gouvernement turc pour permettre aux citoyens de 183 pays d’acheter des biens immobiliers en Turquie afin d’attirer davantage d’investisseurs étrangers, et après ces procédures, les investisseurs étrangers ont afflué en Turquie pour posséder des biens immobiliers, pour acquérir Ainsi, ils ont acquis une part importante des achats, et leurs ventes ont connu une énorme augmentation dans la période entre 2012 et 2015 !

     Les atouts les plus importants du secteur immobilier turc

    Ce n’est un secret pour personne que les propriétés de la propriété jouent un rôle important dans la mise en valeur des atouts de la propriété, tels que le revêtement, les matériaux, etc., tels que l’emplacement, la vue et le quartier résidentiel. Mais ce qui est certain, c’est que le secteur immobilier en Turquie est affecté par d’autres facteurs qui vont au-delà de la signification du secteur immobilier lui-même, et nous entendons ici l’infrastructure du pays en général, comme les routes, les ponts, les ressources en eau, l’assainissement, réseaux électriques, communications et autres. On sait que la Turquie a atteint une grande supériorité dans ces domaines si elle s’occupe de projets d’infrastructure et d’énormes projets mondiaux tels que le « Projet du canal d’Istanbul ».

     Nouveau projet de canal d’eau d’Istanbul 

    Il s’agit d’un projet de voie navigable s’étendant de la mer Noire à la mer de Marmara dans la partie européenne d’Istanbul avec une longueur d’exactement 45,2 km selon le plan final. Le projet du canal d’Istanbul a été annoncé en 2011 par le Premier ministre de l’époque, Recep Tayyip Erdogan.

     Le nouveau canal d’Istanbul apparaîtra du côté européen de la ville. Être une voie navigable artificielle entre la mer Noire et la mer de Marmara afin de faciliter la circulation des navires dans le Bosphore. Une fois le projet de canal d’Istanbul terminé, le détroit du Bosphore sera complètement fermé au trafic de pétroliers et le projet devrait être achevé en 2023.

    Le projet de canal d’eau d’Istanbul et le secteur immobilier turc 

     

    La vision du Parti Justice et Développement dans le secteur immobilier turc

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    Dès l’annonce de la mise en œuvre du projet Canal Istanbul, les prix de l’immobilier dans les zones où se trouvait le projet Canal Istanbul ont considérablement augmenté. La hausse dans ces zones devrait aller de 50 % en 2018 à 100 % en 2023.

    Le projet comprend des expulsions dans les zones où le projet sera mis en œuvre. En plus de la mise en œuvre de nombreuses constructions et projets différents dans les zones proches de cet immense projet. Ainsi, tous ces changements auront un impact clair sur l’investissement à Istanbul. Le président turc Recep Tayyip Erdogan a déclaré, en avril 2011, que le projet de canal est un « rêve » auquel il aspirait lorsqu’il était maire d’Istanbul, le qualifiant de « projet de l’époque ».

    L’opposition turque a critiqué le rêve d’Erdogan et le projet du canal d’Istanbul, affirmant qu’il détruirait les monuments historiques d’Istanbul et provoquerait des catastrophes environnementales.

    Imamoglu a affirmé que le projet avait des effets négatifs sur les lacs, les bassins hydrographiques et les zones agricoles, et qu’il pourrait faire une grande différence en termes d’équilibre environnemental. En plus d’affecter le système de transport de la ville et de former une île entre le Bosphore et le nouveau canal, cela signifie exposer environ 8 millions de personnes au risque de tremblements de terre et les confiner dans cette région.

        

    Lire la suite :

    L’importance de l’industrie en Turquie

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