Your search results

شراء عقار في تركيا بالتقسيط للأجانب

Posted by admin on ديسمبر 12, 2021
0

هل تفكر بشراء عقار بالتقسيط ؟

تعرف على شروط الملكية ،بما في ذلك ما إذا كانت خطة التقسيط بفائدة أو بدون فوائد.

تعرف على كيفية شراء عقار في تركيا. يمكنك سداد مدفوعات مشترياتك بمرور الوقت في تركيا.

هل يمكن شراء عقار في تركيا بالتقسيط للأجانب ؟

شهدت مبيعات العقارات التركية نقلة نوعية بسبب العروض الكبيرة التي تم إطلاقها.

سمح البرنامج للمستثمر بشراء العقارات بأقساط مريحة تصل إلى أكثر من 120 شهرًا.
لم يقتصر ذلك على المستثمرين الأتراك فقط ؛ وصل الأمر إلى الأشخاص الذين لم يكونوا أتراكًا ،بل وصلوا أيضًا إلى الأجانب ،مما جعل خيارات شراء العقارات بالتقسيط في تركيا من أكثر الخيارات المطلوبة لكل من يريد التملك والاستثمار.

 

ما هي شروط العقارات بالتقسيط في تركيا ؟

بموجب القانون التركي ،لا يُطلب من المشتري تلبية شروط محددة.

بعد اختيار العقار المناسب وتقديم نسخة من سند الملكية (الطابو) أو بيان عقاري ونسخة من موقع العقار على خريطة ومخطط بلدية المنطقة ،مع أخذ الرقم الضريبي الشخصي وترجمة جواز سفره إلى تركي موثق من كاتب عدل تركي وأربع صور شخصية ثم يوقع عقد الشراء مع البائع. تم سداد الدفعة الأولى المتفق عليها. يحصل على نقل الملكية ثم تقوم دائرة السجل العقاري بمراجعته مع المالك.

كيفية شراء عقار في تركيا بالتقسيط

هناك طريقتان فقط لشراء عقار بالتقسيط في تركيا: من خلال البنك (وهو أسهل) أو مباشرة من البائع.

الأولى

إنه المفضل لدى الناس لأنه لا فائدة له في شراء عقار مباشرة من شركات المقاولات التركية.

تقوم الشركة بترتيب البيع الرسمي للبضائع. تحدد قيمة الدفعة المقدمة والدفعات الشهرية عليها.

الثانية

من خلال قرض من البنك ،حيث يشتري البنك العقار المحدد ويحتفظ به كضمان حتى اكتمال السداد الكامل للمدفوعات مع الفائدة. هذا غير مناسب للأجانب فقط لمواطني تركيا.

عند شراء عقار في تركيا ،يجب على المرء أن يكون على دراية بالقضايا المهمة.

هناك العديد من التفاصيل الهامة التي يجب مراعاتها عند شراء عقار بالتقسيط. يتم شرح هذه التفاصيل في الفقرة التالية.

يجوز للعميل نقل العقار حتى لو كان مقسطاً.

لا تقوم الشركات العقارية في كثير من الأحيان بنقل الملكية للعميل (المشتري) إلا بعد إتمام المدفوعات المستحقة منه ،ما لم يقدم ضمانات معينة تضمن حق شركة البناء.

تقدم الشركات الخاصة والحكومية عقدًا مصدقًا من كاتب العدل ،مما يعني نقل ملكية العقار.
يخول هذا العقد مالك العقار ببيعه إلى شخص آخر. سيهتم المالك الجديد بسداد جميع الدفعات المتبقية على المالك القديم.
عند البيع لطرف ثالث ،يجب أن تكون شركة البناء حاضرة لأنها المالك الأصلي للعقار.
عند البيع لطرف ثالث ،هناك رسوم معينة يجب دفعها لكاتب العدل ،ويتم الاتفاق عليها من قبل الطرفين.

يمكن للمشتري بيع العقار لشخص أو أكثر بعد موافقة المالك الأصلي.
يتم استلام سند الملكية بعد دفع جميع الأقساط لآخر مالك للعقار. إذا كان هناك أكثر من شخص مشترك في العقار ،فسيشارك كل شخص بالتساوي في ملكيته.

مشاريع حكومية بالتقسيط المريح

مشاريع مميزة بالتقسيط

 

اترك رد

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

Compare Listings

دردش معنا