مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري

مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري في تركيا الاستثمار العقاري شراء عقار في تركيا

مستقبل الإستثمار العقاري في تركيا – 2022

 تعتبر تركيا من أجمل البلاد في العالم، و تتيح فيها الفرص الاستثمارية الكثيرة، وقد صنفت من بين أفضل الدول من حيث السوق العقاري بها، فماهي العوامل المؤثرة في الاستثمار العقاري في تركيا، وكيف تحقق نجاح من الاستثمار العقاري؟ هذا ما سنوضحه لكم في هذا المقال.

• ستتعرف في هذا المقال على :

  مؤشرات الاستثمار العقاري في تركيا- 2022

• يعرف المستثمرون أن مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا آمن٬ والأرباح مضمونة٬ وأن الاقتصاد التركي متين وثابت٬ ورأس المال محمي من الخسارة٬ حيث تتغير أسعار العقارات طرديًا مع تغير الليرة التركية. 
• ويشير مستقبل الاستثمار العقاري في تركيا إلى تحقيق رقم قياسي جديد في مبيعات العقارات للأجانب منذ بداية هذا العام، ونتوقع تحقيق عائدات بقيمة تصل لأكثر من 7 مليارات دولار.
• وأفاد الخبراء بأن مبيعات العقارات للأجانب تمثل عنصرًا مهمًا في الاستثمارات المباشرة في تركيا، وإن 70% من هذه الاستثمارات تتمثل في الاستثمار العقاري.
• وأوضحوا أن مبيعات العقارات للأجانب في الشهور الأولى من هذا العام، زادت 24.9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
• وسجل قطاع العقارات في تركيا ارتفاعًا في عدد الوحدات السكنية المباعة للأجانب خلال تشرين الثاني/نوفمبر الماضي بنسبة 48.4%، مقارنة بالشهر نفسه من العام قبله.
• وتم بيع 178 ألفًا و814 وحدة سكنية في نوفمبر الماضي، بينها 7 آلاف و363 للأجانب، بحسب هيئة الإحصاء التركية.
• وجاء الإيرانيون في المرتبة الأولى بشراء 1406 وحدات سكنية، تلاهم العراقيون بـ1075، ثم الروس بـ836.
• فيما ارتفع بيع الوحدات السكنية للأجانب 39.4%، في الفترة بين كانون الثاني/يناير ونوفمبر، حيث بلغت 50 ألفًا و735 وحدة سكنية.

 شركة آرام تورك  aramturk  شركة عقارية موثوقة لديها فريق استشاري وقانوني متخصص يمتلك خبرة طويلة وإلمام بكافة التفاصيل التي تخص القوانين والمشاريع والمناطق المناسبة للاستثمار. للحصول على استشارة عقارية مجانية تواصل مع شركة آرام تورك للاستثمارات العقارية  aramturk : تواصل معنا

• رؤية لمستقبل الاستثمار العقاري في تركيا 2022

• يبحث المستثمرين أولاً عن العائد الاستثماري من عقارات اسطنبول ومستقبل  الاستثمار العقاري في تركيا واعد جدًا نتيجة الطلب المتزايد على المنازل٬ ويصل إلى 10٪ خلال 3 سنوات من شراء العقار ضمن شروط وعوامل محققة٬ أما العقارات التي لا تزال قيد الإنشاء يبلغ العائد الاستثماري فيها سنويًا ما يصل إلى 20%٬ مع الأخذ في الاعتبار منطقة العقار ونوع العقار٬ كأن يكون العقار قيد الإنشاء٬ وقريب من مركز المدينة٬ وضمن أحد المشاريع الجديدة٬ وغيرها من العوامل الأخرى.
• يتمتع سوق العقارات التركي ٫ بتتوفر العقارات السكنية والتجارية والتي تشمل المكاتب والمحلات التجارية٬ وذلك التنوع يلبي رغبات جميع المستثمرين.
• الشقق الفندقية التي تقوم بإدارتها وتشغيلها أشهر الفنادق العالمية الفاخرة وأكثرها فخامة،
• إن الاستثمار العقاري في الشقق الفندقية في اسطنبول  يدر بأرباح عالية ومضمونة مقارنةً بعوائد الشقق السكنية.
• الشقق السكنية تُبنى بمعايير عالية الجودة مدعومة بنظام المنزل الذكي ومصممة بطريقة جذابة٬ لذلك فالعقارات التركية أصبحت متفوقة على مثيلاتها في أوروبا بأسعار منافسة لباقي عقارات العالم. 
• تعمل  الحكومة التركية  على تشجيع الاستثمار الأجنبي بتقديم الحوافز والمغريات التي تلفت الأنظار إلى تركيا٫ ومن ذلك الإعفاء من الضرائب العقارية٬ والحصول على الجنسية التركية عند شراء عقار أو مجموعة عقارات بقيمة 250.000 دولار خلال 90 يومًا فقط٬ وفرض قانون التقييم العقاري لضمان حق المستثمرين.

• ما هي الفوائد والمزايا للاستثمار العقاري في تركيا 

يعتبر الخبراء العقاريون أن الاستثمار العقاري في تركيا يمنح صاحبه العديد الفوائد والمزايا من مثل:

1. منح صاحب الاستثمار العقاري في تركيا عدة مزايا وتسهيلات للإقامة في البلد وحرية السفر والدخول والخروج إليه.
2. من الممكن حصول صاحب الاستثمار العقاري في تركيا على الجنسية التركية خلال 90 يوم في حال كان مبلغ الاستثمار العقاري يساوي مبلغ الحصول على الجنسية التركية. (250 ألف دولار)
3. حصول صاحب الاستثمار العقاري في تركيا على الإقامة العقارية الدائمة والدخول والخروج من وإلى تركيا دون عناء تأشيرة الدخول.
4. السكن في عقار تتملكه في تركيا يقلل من مشاكل الإيجار والانتقال المتكرر.
5. اعتبار العقار وسيلة لحفظ المدخرات المالية حتى لا تفقد قيمتها على المدى البعيد.
6. استثمار مربح خاصة في حال شراء عدة شقق في تركيا حيث يوجد مشاريع تُقدم عروض لأكثر من شقة للحصول على الجنسية التركية وبالتالي يتمكن حصول صاحب الاستثمار العقاري في تركيا جني عائد مادي مرتفع عند تأجير الشقق.

اقرأ المزيد : 

الجنسية التركية عن طريق الاستثمار العقاري